Quelques infos nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Gerzat
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Gerzat, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Gerzat
10 534 individus vivent à Gerzat, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin d'effectuer leurs déplacements quotidiens. Dans la commune, l'éducation est assurée par 7 écoles. De surcroît, la commune est sécurisée par un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Gerzat ?
À Gerzat, la plupart des résidences sont des résidences principales (91,70 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (64 %). La part des maisons sur le marché immobilier à Gerzat est de 66,21 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 821 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché de l'immobilier de Gerzat : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 1 723 €/m².
Gerzat : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (un parcours sportif/santé, une salle de cours collectifs et un plateau eps/multisports/city-stade notamment). De plus, on y retrouve 244 commerces, dont 22 établissements dédiés au bien-être et 13 commerces de bouche. Il y a 3 espaces verts à Gerzat, dont le parc de la Treille.
Orientation politique de la commune
Les Gerzatois ont placé Serge PICHOT à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Qui sont les habitants de Gerzat ?
Orientation politique de la commune
Les Gerzatois ont placé Serge PICHOT à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Revenu et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Gerzat avec ses 1 694 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 12 %.
Ménages et âges des résidents de Gerzat
La population gerzatoise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant31,95 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gerzat 63360
Prix au m² sur Gerzat
| # | Sur Gerzat | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 400 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 560 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 010 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Le prix immobilier dans le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 96 | Servant (63560) | 1 590 € |
| 97 | Teilhet (63560) | 1 590 € |
| 98 | Vergheas (63330) | 1 590 € |
| 99 | Virlet (63330) | 1 590 € |
| 100 | Youx (63700) | 1 590 € |
| 101 | Gerzat (63360) | 1 560 € |
| 102 | Montaigut (63700) | 1 530 € |
| 103 | Saint Éloy les Mines (63700) | 1 530 € |
| 104 | BEAUREGARD L EVEQUE (63116) | 1 510 € |
| 105 | Bongheat (63160) | 1 510 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1630 | Saint Julien sur Veyle (01540) | 1 560 € |
| 1631 | Saint Jean sur Veyle (01290) | 1 560 € |
| 1632 | Saint Genis sur Menthon (01380) | 1 560 € |
| 1633 | Saint Cyr sur Menthon (01380) | 1 560 € |
| 1634 | Saint Andre d'Huiriat (01290) | 1 560 € |
| 1635 | Gerzat (63360) | 1 560 € |
| 1636 | Mézériat (01660) | 1 560 € |
| 1637 | Laiz (01290) | 1 560 € |
| 1638 | Grièges (01290) | 1 560 € |
| 1639 | La Tour du Pin (38110) | 1 550 € |
La population Gerzatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 432 | 4 440 | 20 112 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Gerzat
Taux de chômage :
10,45 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Gerzat
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gerzat 63360
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1432 biens (324 appartements bâtis ainsi que 1108 maisons) et 1122 biens sur 1946-1970 (588 appartements bâtis et 534 maisons).
Même si cette importante commune reste accueillante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 143 appartements construits entre 1991 et 2005. Il vous sera possible néanmoins de vous procurer sans peine sur Gerzat une habitation assez moderne et récente ou un appartement T2 plus ancien mais affichant de belles prestations.
