Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Gerbéviller
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Gerbéviller.
Les données à retenir avant d'acheter à Gerbéviller
Gerbéviller, en région Grand Est, abrite 1 349 habitants. La commune compte sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. De plus, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa sécurité. D'après les chiffres, la majorité des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Gerbéviller ?
À Gerbéviller, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Gerbéviller 77,25 % de maisons, soit une majorité, pour 22,75 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 21 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Gerbéviller : quel est le prix au mètre carré ?
Une augmentation globale des tarifs du marché immobilier citadin a été constatée en France ces dernières années. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 012 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Gerbéviller ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de football, une salle multisports et un dojo par exemple). De plus, en tout, ce sont 18 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 4 instituts dédiés au bien-être et 2 commerces alimentaires.
Situation politique
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Qui sont les résidents de Gerbéviller ?
Situation politique
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Èconomie à Gerbéviller : revenus et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 645 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population gerbévilloise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 29,55 %.
Les dernières annonces immobilières sur Gerbéviller
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Statistiques immobilières sur la ville de Gerbéviller 54830
Le prix de l’immobilier sur Gerbéviller
| # | Sur Gerbéviller | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 110 | ||
Le prix médian dans la Meurthe et Moselle
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 189 | Crévéchamps (54290) | 1 160 € |
| 190 | DOMPTAIL EN L AIR (54290) | 1 160 € |
| 191 | Einvaux (54360) | 1 160 € |
| 193 | Froville (54290) | 1 160 € |
| 194 | Gerbéviller (54830) | 1 160 € |
| 195 | Giriviller (54830) | 1 160 € |
| 196 | Haigneville (54290) | 1 160 € |
| 197 | Haussonville (54290) | 1 160 € |
| 198 | Landécourt (54360) | 1 160 € |
Le prix au m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1747 | Douaumont (55100) | 1 160 € |
| 1748 | Mont sur Meurthe (54360) | 1 160 € |
| 1749 | Vacherauville (55100) | 1 160 € |
| 1750 | Gerbéviller (54830) | 1 160 € |
| 1751 | Virecourt (54290) | 1 160 € |
| 1752 | Vigneulles (54360) | 1 160 € |
| 1753 | Vennezey (54830) | 1 160 € |
| 1754 | Velle sur Moselle (54290) | 1 160 € |
Informations sur la population Gerbévilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 355 | 517 | 19 494 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Gerbéviller
Taux de chômage :
12,43 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Gerbéviller
Nombre de constructions neuves à Gerbéviller 54830
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1919-1945 avec 163 biens (110 maisons et 53 appartements) et 135 biens sur 1971-1990 (105 nouvelles maisons et 30 appartements).
Sur Gerbéviller le volume de constructions n’affiche pas une nette augmentation depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple à peine 110 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste tout à fait envisageable, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
