Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Gardonne
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Gardonne, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute quiétude à Gardonne grâce à ces quelques informations
1 577 individus vivent à Gardonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur une gare afin de réaliser leurs trajets de tous les jours. Dans le village, l'éducation est assurée par un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Gardonne ?
À Gardonne, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (88,75 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (70 %). Le logement gardonnais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (6,28 %). D'autre part, 5,67 % des logements gardonnais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Gardonne ?
La médiane des transactions est de 1 230 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Gardonne ?
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Plus précisément, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un terrain de pétanque, une salle de basket ainsi qu'un bassin mixte de natation). De plus, on y dénombre 43 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (3).
Que dire de la politique gardonnaise ?
Pascal DELTEIL est le maire actuel du village.
Gardonne : ses résidents, ses tendances politiques
Que dire de la politique gardonnaise ?
Pascal DELTEIL est le maire actuel du village.
Niveau de vie gardonnais
Le taux de chômage de Gardonne est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 639 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âges et ménages
La population gardonnaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 31,18 %.
Les dernières annonces immobilières sur Gardonne
Exclusivité Agence Eleonor. Visitez vite ce lumineux plain pied, à deux pas des commerces. Excellent projet, DPE D, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes...
-
- 97 m²
-
- 5 pièces
-
- Gardonne (24)
JOLI ENSEMBLE IMMOBILIER de 280m² entièrement RESTAURE avec des Matériaux de Qualités !MAISON Principale d\'environ 150m² comprenant une Belle Pièce de Vie de 30m²(Salon/Séjour/Cuisine), 3 Chambres, 1 Salle d\'eau, 1...
-
- 280 m²
-
- 9 pièces
-
- Gardonne (24)
Une maison des années 70 à rafraîchir qui pourrait être un investissement à fort potentiel. L'accès par un escalier pour une véranda et l'entrée, une cuisine et une pièce de...
-
- 100 m²
-
- 6 pièces
-
- Gardonne (24)
À seulement 2 km de Gardonne, SAINT PIERRE D' EYRAUD 24130Maison en pierre avec piscine.Piscine au sel de 2023 d'une dimension de 9m par 4m.Surface habitable 147 m2 environ, 4 chambres. prix : 299 250...
-
- 147 m²
-
- 5 pièces
-
- SAINT PIERRE D'EYRAUD (24) - à 2 km de Gardonne (24)
À proximité de Gardonne (5 km), Située à moins de 15 minutes de Bergerac à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison de plain-pied construite en 2013 comprend une maison principale et une maison d'amis attenante, sur un terrain clôturé...
-
- 183 m²
-
- 7 pièces
-
- Lamonzie Saint Martin (24) - à 5 km de Gardonne (24)
À 5 km de Gardonne, Charmante maison individuelle de 175 m² proche de Bergerac.Dans un écrin de verdure de 3328 m², cette demeure de caractère construite en 1900 propose 6 pièces, dont un séjour de...
-
- 175 m²
-
- 6 pièces
-
- Lamonzie Saint Martin (24) - à 5 km de Gardonne (24)
Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un bien sur Gardonne, ces annonces représentent un petit échantillon des offres disponibles à ce jour. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le département du 24, vous allez vous procurer sans grand mal le bien convenant à vos attentes. Faites une recherche avec des paramètres spécifiques de manière à mettre en avant les maisons ou appartements gardonnais répondant à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Gardonne 24680
Prix immobilier à la vente à Gardonne
| # | Sur Gardonne | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 940 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 259 | ||
Le prix médian dans la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 101 | Colombier (24560) | 1 220 € |
| 102 | Cours de Pile (24520) | 1 220 € |
| 103 | Cunèges (24240) | 1 220 € |
| 104 | Le Fleix (24130) | 1 220 € |
| 105 | Fraisse (24130) | 1 220 € |
| 106 | Gardonne (24680) | 1 220 € |
| 107 | Lamonzie Montastruc (24520) | 1 220 € |
| 108 | Lamonzie Saint Martin (24680) | 1 220 € |
| 109 | Lembras (24100) | 1 220 € |
| 110 | Lunas (24130) | 1 220 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1470 | Chaniers (17610) | 1 220 € |
| 1471 | Colombier (24560) | 1 220 € |
| 1472 | Lunas (24130) | 1 220 € |
| 1473 | Le Fleix (24130) | 1 220 € |
| 1474 | Fraisse (24130) | 1 220 € |
| 1475 | Gardonne (24680) | 1 220 € |
| 1476 | Lamonzie Montastruc (24520) | 1 220 € |
| 1477 | Lamonzie Saint Martin (24680) | 1 220 € |
| 1478 | Lembras (24100) | 1 220 € |
| 1479 | Mescoules (24240) | 1 220 € |
Les habitants Gardonnais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 560 | 687 | 19 135 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Gardonne
Taux de chômage :
13,18 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Gardonne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Gardonne 24680
1971-1990 sont les années les plus denses en termes de biens construits, où 197 maisons et 10 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 139 biens construits.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans sur Gardonne, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 18 nouveaux appartements entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement envisageable de dénicher des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
