Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Garches
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Garches, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Garches
17 663 individus vivent à Garches, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur une gare afin de réaliser leurs déplacements de tous les jours. La commune compte 9 écoles et 2 établissements de santé. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 7 pièces.
Tout connaître concernant l'immobilier à Garches
Les logements de Garches sont pour la majeure partie des résidences principales (91,62 %) et, pour 60 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Garches dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 76,6 %. 14,96 % du parc immobilier garchois, enfin, est composé de logements sociaux.
Garches : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 17,99 % à Garches entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 5 311 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Garches
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette petite ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 4 courts de tennis, 4 salles de danse ainsi qu'une salle de boxe, mais aussi un cinéma. En outre, on y trouve 271 commerces. 11 commerces sont dédiés à l'alimentation et 19 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc Casimir Davaine attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Qui est le maire de Garches ?
Représentante des Républicains, Jeanne BECART a été élue maire de la petite ville en 2020.
Garches : population et économie de la commune
Qui est le maire de Garches ?
Représentante des Républicains, Jeanne BECART a été élue maire de la petite ville en 2020.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie garchois ?
Avec 2 796 € comme revenu net médian par mois, Garches affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population garchoise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant35,76 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Ces annonces représentent un échantillon des maisons et appartements à vendre sur Garches, notre site en possède beaucoup d’autres. Vous découvrirez sur cette présente page d’importants renseignements et des données détaillées sur la commune, mais si vous souhaitez obtenir le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de faire une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Garches 92380
Le prix de l’immobilier sur Garches
| # | Sur Garches | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 390 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 960 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 690 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 251 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
La population Garchoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 762 | 7 519 | 33 418 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Garches
Taux de chômage :
8,27 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Garches 92380
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2666 biens (2320 appartements bâtis et 346 maisons) et 2519 biens sur 1946-1970 (411 maison et 2108 appartements). Par rapport à ces 2 périodes fastes pour le développement urbain de Garches, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 167 biens construits.
Même si cette importante commune demeure attractive et dynamique, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, le nombre de logements existants étant assez nombreux. Il sera possible dans tous les cas de vous procurer sans grand mal sur Garches un appartement T2 assez récent ou une habitation un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
