Connaître Garancières et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Garancières, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Diverses informations intéressantes sur Garancières avant d'y investir
Garancières, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 2 342 habitants. Dans la ville, l'éducation est assurée par 2 écoles. D'après les statistiques, la majorité des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Garancières ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Garancières. On trouve une majorité de maisons à Garancières (90,34 %), par rapport aux appartements (9,66 %).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Garancières ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Garancières au cours des dernières années, évolution évaluée à 11,16 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 062 €/m².
Garancières : sites culturels, commerces et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, la ville dispose de nombreuses structures sportives (dont un terrain de volley-ball, un terrain de pétanque ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, on y dénombre 80 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (4).
Tendance politique
Le maire du bourg, Christian LORINQUER, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les habitants de Garancières ?
Tendance politique
Le maire du bourg, Christian LORINQUER, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Garanciérois et niveau de vie
À Garancières, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 30 %, le chômage est assez faible avec son taux de 6 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 344 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population garanciéroise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 26,62 %.
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Ces quelques annonces représentent un aperçu des biens en vente sur Garancières, notre site web Consortium Immobilier en possède beaucoup d’autres. Vous allez voir plus bas des informations précieuses sur la commune, et si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat sur Garancières nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Garancières 78890
Le marché immobilier sur Garancières
| # | Sur Garancières | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 440 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 880 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 400 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix médian dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 94 | Villiers Saint Fréderic (78640) | 2 990 € |
| 95 | Mulcent (78790) | 2 980 € |
| 96 | Verneuil sur Seine (78480) | 2 970 € |
| 97 | Les Clayes sous Bois (78340) | 2 960 € |
| 98 | La Verrière (78320) | 2 960 € |
| 99 | Garancières (78890) | 2 880 € |
| 100 | Le Mesnil Saint Denis (78320) | 2 870 € |
| 101 | Andrésy (78570) | 2 860 € |
| 102 | Bois d'Arcy (78390) | 2 860 € |
| 103 | La Boissière École (78125) | 2 800 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 290 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 291 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 292 | La Norville (91290) | 2 890 € |
| 293 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 294 | Sainte Geneviève des Bois (91700) | 2 890 € |
| 295 | Garancières (78890) | 2 880 € |
| 296 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 297 | Fleury Mérogis (91700) | 2 880 € |
| 298 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 299 | Fontenay lès Briis (91640) | 2 880 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 354 | 977 | 28 792 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Garancières
Taux de chômage :
5,64 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Garancières 78890
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 295 biens (17 appartements et 278 maisons bâties) et 182 biens sur <1919 (171 maison bâties et 11 appartement).
Avec à peine 171 nouvelles maisons avant 1919, les terrains vacants manquent pour construire plus, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont construits régulièrement.
