Découvrir Gap et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Gap, voici quelques informations à prendre en compte.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Gap
Gap, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 40 805 habitants. L'éducation est assurée par 35 écoles et on compte 6 établissements de santé. En outre, la tranquillité de cette commune est garantie par un commissariat. Les propriétés les plus prisées sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Gap
Gap abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché du logement à Gap est de 33,57 %, soit une minorité par rapport aux appartements. 17,54 % des biens sont des logements sociaux, soit 3 428 au total.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Gap ?
À Gap, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,73 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 512 €/m². Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Gap. On y trouve ainsi 47,81 % de locataires et 48,99 % de propriétaires.
Gap : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Plus précisément, les résidents disposent d'un musée, ainsi que 3 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter de 5 salles de danse, 2 terrains de boules ainsi que 2 parcours sportifs/santé). De plus, on y retrouve 1 188 commerces, parmi lesquels 156 établissements dédiés au bien-être et 60 commerces alimentaires. Les habitants de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Gap, on dénombre 3 parcs, notamment le Parc de la Garenne.
Gap et ses opinions politiques
L'administration de la ville est actuellement menée par Roger DIDIER qui soutient une politique de Droite.
Gap : ses résidents, ses tendances politiques
Gap et ses opinions politiques
L'administration de la ville est actuellement menée par Roger DIDIER qui soutient une politique de Droite.
Quel est le niveau de vie gapençais ?
À Gap, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 698 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âges et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population gapençaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 41,47 %.
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Si vous avez le désir de faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement sur Gap, ces quelques annonces immobilières sont un échantillon des offres disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le territoire français, vous allez trouver facilement la demeure répondant à vos besoins. Effectuez une recherche précise dans l’objectif de voir les appartements ou maisons gapençais adaptés à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Gap 05000
Moyenne des prix sur Gap
| # | Sur Gap | Dans le département Hautes Alpes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 610 € |
770 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 890 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 380 € |
1 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 206 | ||
Le prix immobilier dans les Hautes Alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montgenèvre (05100) | 4 040 € |
| 2 | Le Monêtier les Bains (05220) | 3 460 € |
| 3 | La Salle les Alpes (05240) | 3 330 € |
| ... | ||
| 51 | Barcillonnette (05110) | 1 890 € |
| 52 | Châteauvieux (05000) | 1 890 € |
| 53 | Esparron (05110) | 1 890 € |
| 54 | Fouillouse (05130) | 1 890 € |
| 55 | La Freissinouse (05000) | 1 890 € |
| 56 | Gap (05000) | 1 890 € |
| 57 | Jarjayes (05130) | 1 890 € |
| 58 | Lardier et Valença (05110) | 1 890 € |
| 59 | Lettret (05130) | 1 890 € |
| 60 | Neffes (05000) | 1 890 € |
Le marché immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 606 | Barcillonnette (05110) | 1 890 € |
| 607 | Châteauvieux (05000) | 1 890 € |
| 608 | Figanières (83830) | 1 890 € |
| 609 | Fouillouse (05130) | 1 890 € |
| 610 | La Freissinouse (05000) | 1 890 € |
| 611 | Gap (05000) | 1 890 € |
| 612 | Jarjayes (05130) | 1 890 € |
| 613 | Lardier et Valença (05110) | 1 890 € |
| 614 | Lettret (05130) | 1 890 € |
| 615 | Camaret-sur-Aigues (84850) | 1 890 € |
La population Gapençaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 40 776 | 19 378 | 20 173 € | 14 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Gap
Taux de chômage :
12,19 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
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Hautes Alpes 05
Répartitions des logements sur Gap
Nombre de constructions neuves à Gap 05000
Avec 2168 maisons et 4121 appartement, les années les plus denses en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 4965 biens immobiliers construits sur la ville. <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 319 maisons et 531 appartement, par rapport à ces deux périodes bénéfiques pour le développement de la commune.
Même si cette importante ville demeure accueillante et dynamique, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, le nombre d’habitations existantes étant assez nombreux. Il vous sera possible néanmoins de trouver sans difficulté sur Gap un logement plutôt moderne et récent ou une habitation plus ancienne mais de qualité.
