Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Gannat
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Gannat, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Gannat
5 836 résidents demeurent à Gannat, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte une gare. L'éducation est bien représentée grâce à 11 établissements scolaires dans cette ville et il y a un établissement de santé. En outre, la sécurité de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, il faut savoir que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Gannat
Concernant les logements à Gannat, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Gannat, ce marché représentant 78,07 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 241 logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Gannat : les prix au mètre carré
Le montant médian des transactions est de 780 €/m².
Gannat : activités sportives, sorties culturelles et commerces
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Cette petite ville comporte effectivement un cinéma, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont un bassin mixte de natation, 2 courts de tennis ainsi qu'une salle de gymnastique sportive. De plus, l'activité commerciale inclut 162 boutiques en activité, dont 14 commerces de bouche et 17 instituts de bien-être et beauté.
Les Gannatois : pour qui votent-ils ?
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Un portrait des résidents de Gannat
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Emploi et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Gannat avec ses 1 538 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 15 %.
Âges et foyers
Au sein de la population gannatoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 39,52 %.
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Ces différentes annonces représentent les tous derniers mandats sur Gannat mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref aperçu parmi plus de cent cinquante mille habitations à vendre sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens à Gannat en correspondance avec vos attentes et de contacter le professionnel en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Gannat 03800
Prix au m² sur Gannat
| # | Sur Gannat | Dans le département Allier | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 070 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 300 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 27 | ||
Le prix médian dans l'Allier
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Yzeure (03400) | 1 210 € |
| 2 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 3 | Bellerive sur Allier (03700) | 1 150 € |
| ... | ||
| 36 | Serbannes (03110) | 1 110 € |
| 37 | Seuillet (03260) | 1 110 € |
| 38 | Vendat (03110) | 1 110 € |
| 39 | Le Vernet (03200) | 1 110 € |
| 40 | Moulins (03000) | 1 080 € |
| 41 | Gannat (03800) | 1 070 € |
| 42 | Aubigny (03460) | 1 060 € |
| 43 | Aurouër (03460) | 1 060 € |
| 44 | Avermes (03000) | 1 060 € |
| 45 | Bagneux (03460) | 1 060 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2819 | Pradines (42630) | 1 070 € |
| 2820 | Vendranges (42590) | 1 070 € |
| 2821 | Neaux (42470) | 1 070 € |
| 2822 | Croizet sur Gand (42540) | 1 070 € |
| 2823 | Chirassimont (42114) | 1 070 € |
| 2824 | Gannat (03800) | 1 070 € |
| 2825 | Lay (42470) | 1 070 € |
| 2826 | Besson (03210) | 1 060 € |
| 2827 | La Chapelle aux Chasses (03230) | 1 060 € |
| 2828 | Chapeau (03340) | 1 060 € |
Les habitants Gannatois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 841 | 2 689 | 18 411 € | 15 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Gannat
Taux de chômage :
13,21 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Gannat
Nombre de constructions neuves à Gannat 03800
Les années les plus denses en termes de nouvelles constructions sont <1919, où 469 maisons et 261 appartement sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 640 biens construits sur la ville. Comparé à ces 2 périodes fastes pour la croissance urbaine de Gannat, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 8 appartements et 84 maisons.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans sur Gannat, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 341 maison et 83 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs reste parfaitement possible, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
