Connaître le marché du logement à Gaillac
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Gaillac ? Voici un aperçu du marché local.
Les avantages d'un achat à Gaillac
Gaillac, en région Occitanie, abrite 15 254 résidents et leur permet de profiter de 2 gares. 16 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune pendant que 4 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, cette petite ville compte un commissariat afin de garantir sa protection. Les logements les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Gaillac ?
À Gaillac, la majorité des habitations sont des résidences principales (88,56 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Gaillac 73,24 % de maisons, soit une majorité, pour 26,76 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, une partie des habitants peut bénéficier de 579 logements sociaux qui sont à disposition.
Gaillac : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Gaillac, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (12,83 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 543 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique, marqué par la forte demande en 1 à 2 pièces.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Gaillac ?
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres 7 salles de musculation/cardiotraining, un terrain de handball ainsi que 4 courts de tennis, mais aussi un cinéma et 3 musées. En outre, la commune abrite 433 commerces, dont 25 commerces de bouche et 49 instituts dédiés au bien-être. Le Parc de Foucaud est un endroit parfait pour des balades entre proches ou en solo.
Qu'apprendre de la politique gaillacoise ?
Les précédentes élections municipales ont permis à Martine SOUQUET-GROC de prendre la fonction de maire.
Profils des résidents de Gaillac
Qu'apprendre de la politique gaillacoise ?
Les précédentes élections municipales ont permis à Martine SOUQUET-GROC de prendre la fonction de maire.
Quel est le niveau de vie gaillacois ?
Avec 1 546 € comme revenu net médian par mois, Gaillac affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 17 %. Les employés sont majoritaires.
Âges et foyers
La population gaillacoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à38,10 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gaillac 81600
Les prix moyens sur Gaillac
| # | Sur Gaillac | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 250 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 540 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 820 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 26 | Rouffiac (81150) | 1 560 € |
| 27 | Saliès (81990) | 1 560 € |
| 28 | Le Sequestre (81990) | 1 560 € |
| 29 | Terssac (81150) | 1 560 € |
| 30 | Rabastens (81800) | 1 550 € |
| 31 | Gaillac (81600) | 1 540 € |
| 33 | Blan (81700) | 1 420 € |
| 34 | Cahuzac (81540) | 1 420 € |
| 35 | Les Cammazes (81540) | 1 420 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 933 | Le Sequestre (81990) | 1 560 € |
| 934 | Terssac (81150) | 1 560 € |
| 935 | Rabastens (81800) | 1 550 € |
| 936 | Font Romeu Odeillo Via (66120) | 1 550 € |
| 937 | Carbonne (31390) | 1 550 € |
| 938 | Gaillac (81600) | 1 540 € |
| 939 | Roquemaure (30150) | 1 540 € |
| 940 | Coursan (11110) | 1 530 € |
| 941 | Rieumes (31370) | 1 530 € |
| 942 | Palau del Vidre (66690) | 1 530 € |
Informations sur la population Gaillacoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 423 | 6 869 | 18 245 € | 20 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Gaillac
Taux de chômage :
14,49 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gaillac 81600
L’époque la plus dense en matière de biens construits est 1971-1990, où 1232 maisons et 355 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1246 biens construits.
Le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, même si cette importante commune demeure agréable et dynamique, avec à peine 281 appartement construits entre 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans peine sur Gaillac un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus datée mais de qualité.
