Connaître le marché de l'immobilier à Gagny
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Gagny ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Informations démographiques et économiques de Gagny
Gagny, en région Île-de-France, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 39 148 habitants. L'éducation est assurée par 27 écoles et on compte 2 établissements de santé. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des biens à Gagny
À Gagny, la majorité des résidences sont des résidences principales (93,54 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (60 %). Enfin, on y trouve 3 245 logements sociaux, soit 21,15 % des habitations. Gagny comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 47,68 % et 52,32 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.
Quel est le prix du marché immobilier à Gagny ?
Le prix médian des transactions atteint 3 063 €/m².
Gagny : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (6 plateaux eps/multisports/city-stade, 17 salles multisports ainsi qu'un terrain de boules notamment). De plus, on y recense 956 commerces. 48 commerces sont consacrés à l'alimentation et 73 instituts sont dédiés au bien-être et à la beauté. La ville offre 5 espaces verts, dont le Parc Forestier du Bois de l'Ètoile.
Les Gabiniens : pour qui votent-ils ?
Le maire de la commune, Rolin CRANOLY (Républicains), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Les données au sujet des habitants de Gagny
Les Gabiniens : pour qui votent-ils ?
Le maire de la commune, Rolin CRANOLY (Républicains), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Gagny est de 14 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 759 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Foyers et âges des résidents de Gagny
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population gabinienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 29,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gagny 93220
Le prix de l’immobilier sur Gagny
| # | Sur Gagny | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 470 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 860 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 240 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 295 | ||
Le prix médian dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 22 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 302 | Le Mesnil Saint Denis (78320) | 2 870 € |
| 303 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 304 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 305 | Andrésy (78570) | 2 860 € |
| 306 | Bois d'Arcy (78390) | 2 860 € |
| 307 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 308 | Brunoy (91800) | 2 860 € |
| 309 | Linas (91310) | 2 860 € |
| 310 | Le Plessis Pâté (91220) | 2 860 € |
| 311 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
Les habitants Gabiniens Et Gabinienne
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 603 | 15 353 | 21 125 € | 17 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Gagny
Taux de chômage :
12,02 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Gagny
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Gagny 93220
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 6118 biens (3708 appartements et 2410 maisons) et 4094 biens sur 1971-1990 (1837 maisons et 2257 appartements).
Gagny est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont disponibles, et quand bien même les biens immobiliers neufs sont insuffisants à l’heure actuelle tout est employé pour améliorer cela. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans peine sur Gagny une habitation assez récente ou un logement plus daté mais offrant de belles prestations.
