Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Fublaines
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Fublaines, voici quelques informations à prendre en considération.
Investissez en toute sérénité à Fublaines grâce à ces quelques informations
En région Île-de-France, Fublaines accueille 1 284 résidents. Sur son territoire, ce village compte une école. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Particularités des biens à Fublaines
Fublaines abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve sur le marché du logement fublainois une minorité d'appartements (16,18 %). En outre, 36 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Fublaines ?
La valeur médiane des transactions est de 2 440 €/m².
Vivre à Fublaines : les équipements proposés et les magasins disponibles
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de pétanque, un terrain de basket-ball et un plateau eps/multisports/city-stade) se trouvent dans cette commune. De plus, il y a, au sein des 16 boutiques qui sont à disposition des habitants, 2 instituts dédiés à la détente.
Quelle est la direction politique à Fublaines ?
La maire du village, Déborah COURTOIS, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Fublainois : leur portrait
Quelle est la direction politique à Fublaines ?
La maire du village, Déborah COURTOIS, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Èconomie à Fublaines : salaires et emploi
À Fublaines, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 941 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Fublainois : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population fublainoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 18,63 %.
Les dernières annonces immobilières sur Fublaines
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- 154 m²
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- 6 pièces
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Si vous souhaitez faire l’achat d’une habitation sur Fublaines, ces annonces immobilières sont un petit échantillon des offres disponibles actuellement. Avec plusieurs milliers d’annonces sur le département, vous vous procurerez sans grand mal la demeure correspondant à vos exigences. Faites une recherche avec des critères précis afin de mettre en avant les maisons ou appartements fublainois conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Fublaines 77470
Prix immobilier au m² sur Fublaines
| # | Sur Fublaines | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 170 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 610 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 010 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 165 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 86 | Ury (77760) | 2 650 € |
| 87 | Le Vaudoué (77123) | 2 650 € |
| 88 | Villeparisis (77270) | 2 640 € |
| 89 | Pringy (77310) | 2 630 € |
| 90 | Crécy la Chapelle (77580) | 2 610 € |
| 91 | Fublaines (77470) | 2 610 € |
| 92 | Montceaux lès Meaux (77470) | 2 610 € |
| 93 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 94 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 536 | Hérouville (95300) | 2 620 € |
| 537 | Labbeville (95690) | 2 620 € |
| 538 | Vallangoujard (95810) | 2 620 € |
| 539 | Auvers Saint Georges (91580) | 2 610 € |
| 540 | Montceaux lès Meaux (77470) | 2 610 € |
| 541 | Fublaines (77470) | 2 610 € |
| 542 | Crécy la Chapelle (77580) | 2 610 € |
| 543 | Franconville (95130) | 2 610 € |
| 544 | Lisses (91090) | 2 610 € |
| 545 | Boissy le Cutté (91590) | 2 610 € |
La population Fublainoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 202 | 445 | 23 415 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fublaines
Taux de chômage :
10,26 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fublaines
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Fublaines
Nombre de constructions neuves à Fublaines 77470
Avec 156 maisons et 4 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes de construction. La période 1991-2005 se veut aussi une phase plutôt active avec des nouvelles habitations au nombre de 95. En comparaison avec ces deux épisodes propices pour l’évolution de la commune, 2006-2011 n’eut que 17 constructions.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années sur Fublaines, comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 27 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 36 entre la période 1946 et 1970. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des biens neufs en vente reste parfaitement possible, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
