Connaître Fourqueux et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fourqueux, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Fourqueux est une commune déléguée de Saint-Germain-en-Laye.
Informations démographiques et économiques de Fourqueux
Fourqueux, en région Île-de-France, comptabilise 44 008 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (2 gares). L'éducation est bien représentée avec 47 établissements scolaires dans cette ville et il y a 5 établissements de santé. En outre, dans ce département (Yvelines), les habitants ont affaire à un total de vols moins important que la moyenne du pays. Pour assurer la sécurité de la commune, Fourqueux compte 2 commissariats. Pour des renseignements sur le marché immobilier, il faut savoir que la plupart des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Fourqueux ?
À Fourqueux, la majorité des résidences sont des résidences principales (90,48 %), et la majeure partie des habitants sont locataires (51 %). Il est possible de trouver des maisons à Fourqueux, ce marché représentant 21,9 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 3 214 logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Fourqueux ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Fourqueux au cours des dernières années, progression estimée à 5,71 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 6 202 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Fourqueux (49,12 % pour les premiers et 47,21 % pour les seconds).
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune de Fourqueux ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. La ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi 3 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, 1 218 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 67 commerces de bouche et 106 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Orientation politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Arnaud PERICARD qui est le maire actuel de la ville.
Qui habite à Fourqueux et dans ses alentours ?
Orientation politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Arnaud PERICARD qui est le maire actuel de la ville.
Activité à Fourqueux : salaires et travail
À Fourqueux, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont prédominants, représentant 39 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 2 547 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et structure des foyers saint-germanois
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population saint-germanoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 37,44 %.
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Ces annonces sont un aperçu des appartements et maisons en vente sur Fourqueux, notre site internet consortium-immobilier.fr en compte davantage. Vous trouverez sur cette présente page des informations importantes sur la commune et des données détaillées, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des possibilités d’achat disponibles sur Fourqueux nous vous suggérons de lancer une recherche avec des critères ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Fourqueux 78112
Les prix moyens sur Fourqueux
| # | Sur Fourqueux | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 950 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 550 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 240 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 42 | ||
Acheter dans les villes de les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 4 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 5 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 6 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 7 | Châteaufort (78117) | 4 570 € |
| 8 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 9 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 10 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 11 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 48 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| 49 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 50 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 51 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
| 52 | Châteaufort (78117) | 4 570 € |
| 53 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 54 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 55 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 56 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 57 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 996 | 1 530 | 39 647 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Fourqueux
Taux de chômage :
8,55 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Fourqueux 78112
Avec 658 maisons et 261 appartement, 1971-1990 ont été les années les plus riches en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase relativement riche avec des nouvelles habitations au nombre de 259.
L’immobilier de Fourqueux est assez récent, une grande partie des biens ayant été bâtis après les 50 dernières années, il est possible de trouver sans grand mal des appartements et maisons actuels.
