Connaître Fourchambault et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fourchambault, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Divers renseignements utiles sur Fourchambault avant d'y investir
4 253 individus habitent à Fourchambault, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs déplacements quotidiens. L'éducation est assurée par 7 écoles. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Fourchambault ?
À Fourchambault, la majorité des résidences sont des résidences principales (82,21 %), et la majeure partie des résidents sont locataires (57 %). 23,93 % des biens sont des logements sociaux, soit 515 au total. Le logement fourchambaultais compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (49,28 % de maisons contre 50,72 % d'appartements).
Combien coûte un bien immobilier à Fourchambault ?
La médiane des transactions est de 1 010 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.
Fourchambault : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, le bourg offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de gymnastique sportive, un court de tennis ainsi qu'une salle d'haltérophilie. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 92 commerces en activité, dont 13 instituts de bien-être et beauté et 5 commerces de bouche.
Vie politique fourchambaultaise
Alain HERTELOUP, qui promeut une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion du bourg à l'occasion des dernières élections municipales.
Un portrait des habitants de Fourchambault
Vie politique fourchambaultaise
Alain HERTELOUP, qui promeut une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion du bourg à l'occasion des dernières élections municipales.
Emploi et salaire
Fourchambault est marquée par un taux de chômage à 19 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 459 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Fourchambaultais : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population fourchambaultaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 45,12 %.
Les dernières annonces immobilières sur Fourchambault
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- 45 m²
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- 3 pièces
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- Fourchambault (58)
(Maison familiale, maison de week-end ou encore créer une très belle maison d'hôtes) A l'abri des regards, proche de toutes commodités, écoles, collège, pharmacie et médecins à Moins de...
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- 315 m²
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- Fourchambault (58)
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- 3000 m²
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- Fourchambault (58)
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- 65 m²
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- Fourchambault (58)
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- 650 m²
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- Fourchambault (58)
Immeuble de rapport, à Fourchambault, au bord de la Loire, proche du centre ville, vous trouverez un immeuble comprenant deux appartements et une maison individuelle, les trois logements sont vendus...
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- 225 m²
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- Fourchambault (58)
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Statistiques immobilières sur la ville de Fourchambault 58600
Prix immobilier au m² sur Fourchambault
| # | Sur Fourchambault | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 800 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 870 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 030 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix au m² dans la Nièvre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 40 | Tronsanges (58400) | 950 € |
| 41 | Urzy (58130) | 950 € |
| 42 | Varennes lès Narcy (58400) | 950 € |
| 43 | Cosne Cours sur Loire (58200) | 930 € |
| 44 | Nevers (58000) | 930 € |
| 45 | Fourchambault (58600) | 870 € |
| 46 | Luzy (58170) | 850 € |
| 47 | Decize (58300) | 840 € |
| 48 | Béard (58160) | 810 € |
| 49 | Devay (58300) | 810 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2227 | Cubry (25680) | 880 € |
| 2229 | Branches (89113) | 870 € |
| 2230 | Soumaintrain (89570) | 870 € |
| 2231 | Saint Florentin (89600) | 870 € |
| 2232 | Fourchambault (58600) | 870 € |
| 2234 | Lantenot (70200) | 870 € |
| 2235 | Arbois (39600) | 870 € |
| 2236 | Morez (39400) | 870 € |
Informations sur la population Fourchambaultaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 291 | 2 163 | 17 246 € | 21 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fourchambault
Taux de chômage :
16,17 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fourchambault
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Fourchambault
Nombre de constructions neuves à Fourchambault 58600
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 579 biens (366 appartements bâtis ainsi que 213 maisons) et 534 biens sur 1971-1990 (252 maisons et 282 appartements). 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 150 biens construits, par rapport à ces moments fastes pour l’expansion de la commune.
Avec seulement 208 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 124 entre la période 1919 et 1945, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis quelque fois il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
