Vous envisagez d'acheter à Fosses ? Aperçu de son marché du logement
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Fosses, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les avantages d'un investissement à Fosses
Fosses, en région Île-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 9 622 habitants. La petite ville répertorie un établissement de santé ou encore 9 écoles. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans la petite ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout savoir concernant l'immobilier à Fosses
Fosses, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve sur le marché de l'immobilier fossatutien une minorité d'appartements (21,48 %). En outre, 563 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fosses ?
Une baisse des prix de l'immobilier (-12,08 %) a été remarquée à Fosses ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 030 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Fosses
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. En termes d'aménagements et de services de distractions, la commune dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont une salle de boxe, un dojo ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, on y trouve 162 commerces. 14 commerces sont consacrés à l'alimentation et 13 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Fosses et tendance politique
Pierre BARROS, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Qui sont les habitants de Fosses ?
Fosses et tendance politique
Pierre BARROS, qui favorise une politique de Gauche, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Fosses est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 830 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Composition des ménages
Au sein de la population fossatutienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 23,84 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fosses 95470
Prix au m² sur Fosses
| # | Sur Fosses | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 080 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 280 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 580 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 93 | ||
Acheter dans les villes de le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 133 | Sagy (95450) | 2 320 € |
| 134 | Santeuil (95640) | 2 320 € |
| 135 | Théméricourt (95450) | 2 320 € |
| 136 | Theuville (95810) | 2 320 € |
| 137 | Vigny (95450) | 2 320 € |
| 138 | Fosses (95470) | 2 280 € |
| 139 | Boissy l Aillerie (95650) | 2 230 € |
| 140 | Haravilliers (95640) | 2 230 € |
| 141 | Le Perchay (95450) | 2 230 € |
| 142 | Seraincourt (95450) | 2 230 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 791 | Saint Chéron (91530) | 2 290 € |
| 792 | Morigny Champigny (91150) | 2 280 € |
| 793 | Saint Michel sur Orge (91240) | 2 280 € |
| 794 | Dammartin en Serve (78111) | 2 280 € |
| 795 | Orgerus (78910) | 2 280 € |
| 796 | Fosses (95470) | 2 280 € |
| 797 | Brou sur Chantereine (77177) | 2 270 € |
| 798 | Boissise le Roi (77310) | 2 270 € |
| 799 | Maincy (77950) | 2 270 € |
| 800 | Voisenon (77950) | 2 270 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 566 | 3 389 | 21 722 € | 12 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fosses
Taux de chômage :
9,94 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Fosses
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Fosses
Nombre de constructions neuves à Fosses 95470
Avec 1722 maisons et 261 appartement, l’époque la plus dense en termes de biens construits a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 571 biens immobiliers construits sur la commune.
Avec toutes ces constructions, Fosses s’inscrit dans une perspective d’essor persistant, une commune où les maisons usées par le temps se font rares et parfaite pour les personnes désirant acheter ou louer un bien immobilier récent de 10 ou 20 ans tout au plus.
