Fontainebleau : panorama complet du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Fontainebleau, voici quelques informations à prendre en considération.
Les atouts d'un investissement à Fontainebleau
Fontainebleau, en région Île-de-France, accueille 14 907 habitants. La ville compte sur 19 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De surcroît, la protection des habitants dépend d'un commissariat. Pour des renseignements sur le marché immobilier, il faut savoir que la majorité des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Fontainebleau et ses différents types de maisons
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Fontainebleau. Les maisons sont minoritaires dans le logement bellifontain, alors que les appartements constituent une majorité du parc (73,17 %). 16,9 % du parc immobilier bellifontain, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fontainebleau ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 5,83 % à Fontainebleau entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 3 525 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, marqué par l'importante demande en 1 à 2 pièces.
Fontainebleau : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 terrains de football, 2 stades d'athlétisme ainsi qu'un parcours 18 trous, mais aussi 2 cinémas et 2 musées. De plus, en tout, ce sont 557 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 68 instituts consacrés au bien-être et 27 commerces alimentaires. Les habitants de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Fontainebleau, on dénombre 4 parcs, dont le Jardin de Diane.
Fontainebleau et ses choix politiques
La commune est administrée par Frédéric VALLETOUX, dont les tendances politiques sont orientées à centre.
Profils des résidents de Fontainebleau
Fontainebleau et ses choix politiques
La commune est administrée par Frédéric VALLETOUX, dont les tendances politiques sont orientées à centre.
Revenu et emploi
À Fontainebleau, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 051 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
La population bellifontaine est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers d'une personne. Ceux composés de 2 personnes ou plus, représentant48,96 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fontainebleau 77300
Prix immobilier au m² sur Fontainebleau
| # | Sur Fontainebleau | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 890 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 320 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 830 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 274 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 5 | Ferrières en Brie (77164) | 3 500 € |
| 6 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 7 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 8 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 9 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 10 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 11 | Bussy Saint Martin (77600) | 3 270 € |
| 12 | Carnetin (77400) | 3 270 € |
| 13 | Chalifert (77144) | 3 270 € |
| 14 | Conches sur Gondoire (77600) | 3 270 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 143 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 144 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 145 | Chevreuse (78460) | 3 330 € |
| 146 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 147 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 148 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 149 | Bezons (95870) | 3 310 € |
| 150 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 151 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 152 | Saint Leu la Forêt (95320) | 3 290 € |
La population Bellifontaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 974 | 7 471 | 24 405 € | 13 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Fontainebleau
Taux de chômage :
9,39 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Fontainebleau
Nombre de constructions neuves à Fontainebleau 77300
1946-1970 a été la période la plus abondante en termes de biens construits, où 316 maisons et 1823 appartements ont été édifiés. Il en est de même en <1919, avec 2093 biens construits sur la commune.
Fontainebleau est une importante ville où un nombre conséquent de logements sont disponibles, et quand bien même le neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Fontainebleau une habitation relativement moderne et récente ou un appartement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
