Découvrez Fontaine et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Fontaine ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Fontaine
Fontaine, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 22 411 résidents. La ville compte 21 établissements scolaires. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Fontaine ?
À Fontaine, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,11 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (55 %). Il est possible de trouver des maisons à Fontaine, ce marché représentant 17,1 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, une part de la population peut disposer de 1 712 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fontaine ?
Dans le secteur de l'immobilier à Fontaine, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (17,05 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 1 667 €/m².
Fontaine : sport, sorties culturelles et magasins
La ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 salles de musculation/cardiotraining, 5 salles multisports et un terrain de basket-ball notamment). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 529 boutiques en activité, dont 48 instituts de détente et bien-être et 26 commerces de bouche. Il y a 6 espaces verts à Fontaine, parmi lesquels on trouve le Parc de La Poya.
Quelle est la tendance politique à Fontaine ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Franck LONGO (centre), élu maire de la commune.
Qui sont les habitants de Fontaine ?
Quelle est la tendance politique à Fontaine ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Franck LONGO (centre), élu maire de la commune.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie fontainois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 589 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 16 % et les employés sont en majorité.
Composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population fontainoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 39,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fontaine 38600
Prix au m² sur Fontaine
| # | Sur Fontaine | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 290 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 580 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 100 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 235 | ||
Acheter dans les villes de l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 353 | Thodure (38260) | 1 590 € |
| 354 | Tramolé (38300) | 1 590 € |
| 355 | Varacieux (38470) | 1 590 € |
| 356 | Villeneuve de Marc (38440) | 1 590 € |
| 357 | Viriville (38980) | 1 590 € |
| 358 | Fontaine (38600) | 1 580 € |
| 359 | Montalieu Vercieu (38390) | 1 580 € |
| 360 | Saint Geoire en Valdaine (38620) | 1 580 € |
| 361 | Le Péage de Roussillon (38550) | 1 570 € |
| 362 | Brézins (38590) | 1 550 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1600 | Aiton (73220) | 1 580 € |
| 1601 | Aiguebelle (73220) | 1 580 € |
| 1602 | Saint Geoire en Valdaine (38620) | 1 580 € |
| 1603 | Montalieu Vercieu (38390) | 1 580 € |
| 1604 | Bonvillaret (73220) | 1 580 € |
| 1605 | Fontaine (38600) | 1 580 € |
| 1606 | Épierre (73220) | 1 580 € |
| 1607 | Randens (73220) | 1 580 € |
| 1608 | Les Vans (07140) | 1 580 € |
| 1609 | Argentine (73220) | 1 580 € |
Les habitants Fontainois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 22 516 | 10 279 | 18 924 € | 17 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Fontaine
Taux de chômage :
13,11 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.9 | 23.8 | 26.9 | 26.4 | 21.8 | 16.9 | 10.2 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95 | 111.7 | 169.8 | 183 | 219.2 | 255.4 | 289.8 | 255.5 | 193.1 | 137.5 | 84.5 | 71.6 |
|
Précipitation (mm) | 61.3 | 51.6 | 66.3 | 83 | 104.1 | 75.2 | 59.3 | 67.2 | 105.7 | 105.8 | 87.7 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Fontaine
Nombre de constructions neuves à Fontaine 38600
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4895 biens (4387 appartements et 508 maisons) et 2436 biens sur 1971-1990 (389 maisons et 2047 appartements). <1919 ne vit qu’un nombre limité de 266 constructions, comparé à ces deux périodes prospères pour l’évolution de la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville reste attractive et dynamique, avec à peine 218 maisons et 763 appartements bâtis entre les années 1991 et 2005. Vous allez pouvoir malgré tout vous procurer sans grande difficulté sur Fontaine une maison relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais de qualité.
