Fondettes : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fondettes, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter à Fondettes : ce qu'il faut connaître
Fondettes, en région Centre-Val de Loire, héberge 10 460 résidents. 8 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché du logement.
Explorer le marché de l'immobilier à Fondettes
À Fondettes, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier fondettois une minorité d'appartements (12,29 %). 7,93 % des biens sont des logements sociaux, soit 336 en tout.
Prix des logements à Fondettes (Indre-et-Loire)
Dans le domaine de l'immobilier à Fondettes, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (6,44 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 2 102 €/m².
Quels sont les services proposés par la ville de Fondettes ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (2 pistes d'athlétisme isolées, 4 salles multisports et un terrain de pétanque par exemple). En outre, on y dénombre 151 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (17). Le Parc de la Perrée est un lieu parfait pour des promenades en famille ou en solo.
Les Fondettois : pour qui votent-ils ?
À l'issue des dernières élections municipales, Cédric DE OLIVEIRA, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Fondettes : démographie et économie de la petite ville
Les Fondettois : pour qui votent-ils ?
À l'issue des dernières élections municipales, Cédric DE OLIVEIRA, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Quel est le niveau de vie fondettois ?
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 129 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des foyers fondettois
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population fondettoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 23,60 %.
Les dernières annonces immobilières sur Fondettes
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Statistiques immobilières sur la ville de Fondettes 37230
A quel prix se loger sur Fondettes ?
| # | Sur Fondettes | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 910 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 150 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 380 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 4 | Ballan Miré (37510) | 2 140 € |
| 5 | Saint Cyr sur Loire (37540) | 2 140 € |
| 6 | La Riche (37520) | 2 080 € |
| 7 | Berthenay (37510) | 2 060 € |
| 8 | Chanceaux sur Choisille (37390) | 2 060 € |
| 9 | Druye (37190) | 2 060 € |
| 10 | Mettray (37390) | 2 060 € |
| 11 | Parçay Meslay (37210) | 2 060 € |
| 12 | Rochecorbon (37210) | 2 060 € |
| 13 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 4 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 5 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 6 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 7 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| 8 | Ballan Miré (37510) | 2 140 € |
| 9 | Saint Cyr sur Loire (37540) | 2 140 € |
| 10 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| 11 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 12 | La Riche (37520) | 2 080 € |
| 13 | Maintenon (28130) | 2 070 € |
Les habitants Fondettois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 493 | 4 217 | 25 450 € | 5 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Fondettes
Taux de chômage :
8,32 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 20 % | 0 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 25 % | 1 % | 10 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 58 % | 2 % | 23 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Fondettes
Nombre de constructions neuves à Fondettes 37230
1971-1990 sont les années les plus riches en matière de biens construits, où 1349 maisons et 111 appartement ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 1158 biens immobiliers construits.
Fondettes s’installe dans une perspective de croissance persistante, avec toutes ces nouvelles constructions les demeures usées par le temps sont peu fréquentes, convenant ainsi très bien aux gens souhaitant devenir propriétaires d’un bien récent.
