Découvrir Floirac et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Floirac.
Investissement immobilier à Floirac : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Nouvelle-Aquitaine, Floirac accueille 17 182 résidents. Sur son sol, cette commune compte 17 établissements scolaires. De plus, cette ville comprend un commissariat afin de garantir sa protection. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Floirac
Floirac, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. 2 696 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes. Floirac comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 48,43 % et 51,57 % des habitations. Ce sont en majorité des 3 pièces.
Combien coûte un logement à Floirac ?
Dans le domaine de l'immobilier à Floirac, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (13,12 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la petite ville est de 3 224 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Floirac ?
Pour vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. De nombreux établissements sportifs (dont une salle d'haltérophilie, un dojo et 3 terrains de handball) se trouvent dans cette commune. De surcroît, il y a, au sein des 424 commerces qui sont à disposition des habitants, 27 instituts consacrés à la détente et 16 commerces alimentaires. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 4 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, notamment, le Parc du Castel.
Orientation politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Jean-Jacques PUYOBRAU est à la tête de la mairie de Floirac, depuis son élection en 2020.
Floiracais : leur portrait
Orientation politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Jean-Jacques PUYOBRAU est à la tête de la mairie de Floirac, depuis son élection en 2020.
Activité à Floirac : salaires et emploi
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 533 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 16 %. Les employés prédominent.
Ménages et âges des résidents de Floirac
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population floiracaise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 34,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Floirac 33270
Prix immobilier au m² sur Floirac
| # | Sur Floirac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 300 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 770 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 220 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Acheter dans les villes de la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 17 | Saint Aubin de Médoc (33160) | 2 850 € |
| 18 | Bègles (33130) | 2 830 € |
| 19 | Martignas sur Jalle (33127) | 2 780 € |
| 20 | Bruges (33520) | 2 770 € |
| 21 | Eysines (33320) | 2 770 € |
| 22 | Floirac (33270) | 2 770 € |
| 23 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 24 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 25 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 26 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 176 | Bègles (33130) | 2 830 € |
| 177 | SAINT DENIS D'OLERON (17650) | 2 800 € |
| 178 | Martignas sur Jalle (33127) | 2 780 € |
| 179 | Bruges (33520) | 2 770 € |
| 180 | Eysines (33320) | 2 770 € |
| 181 | Floirac (33270) | 2 770 € |
| 182 | Dolus d'Oleron (17550) | 2 770 € |
| 183 | La Brée les Bains (17840) | 2 760 € |
| 184 | Angoulins (17690) | 2 760 € |
| 185 | L'HOUMEAU (17137) | 2 740 € |
La population Floiracaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 947 | 7 542 | 18 362 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Floirac
Taux de chômage :
14,66 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Floirac 33270
Avec 1727 maisons et 1378 appartements, la période la plus riche en termes de construction a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez dense avec des logements nouveaux au nombre de 1295.
Une grande partie des constructions ayant été réalisées après les cinquante dernières années, l’immobilier de Floirac est plutôt récent et vous trouverez sans difficulté des maisons et appartements actuels.
