Connaître le marché immobilier à Fleury-sur-Orne
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Fleury-sur-Orne, voici quelques informations à prendre en compte.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Fleury-sur-Orne
4 829 résidents demeurent à Fleury-sur-Orne, en région Normandie. 2 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants du bourg. La majeure partie des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Fleury-sur-Orne ?
À Fleury-sur-Orne, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,77 %), et la majeure partie des habitants sont locataires (59 %). À Fleury-sur-Orne, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (42,96 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 28,12 % du parc immobilier fleurysien, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Fleury-sur-Orne
Dans le secteur de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une augmentation des prix. Certaines communes présentent un marché immobilier peu animé. C'est le cas de Fleury-sur-Orne qui n'a pas enregistré de transaction suffisamment récente pour fournir une estimation du prix du m² local. Les petites surfaces sont les biens les plus recherchés sur ce marché immobilier locatif dynamique.
Quelles sont les infrastructures proposées par le bourg de Fleury-sur-Orne ?
Les résidents peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. La commune offre à ses habitants de nombreuses structures sportives. De plus, on y trouve 116 commerces. 9 commerces sont dédiés à l'alimentation et 9 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Municipales à Fleury-sur-Orne : quels étaient les votes ?
Les Fleurysiens ont placé Marc LECERF à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Un portrait des résidents de Fleury-sur-Orne
Municipales à Fleury-sur-Orne : quels étaient les votes ?
Les Fleurysiens ont placé Marc LECERF à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Travail et niveau de vie
À Fleury-sur-Orne, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 643 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des foyers fleurysiens
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population fleurysienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 37,69 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fleury sur Orne 14123
A quel prix se loger sur Fleury sur Orne ?
| # | Sur Fleury sur Orne | Dans le département Calvados | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 260 € |
1 650 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Prix médian m² dans le Calvados
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Tourgéville (14800) | 3 480 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 130 | Thaon (14610) | 1 950 € |
| 131 | Tourville sur Odon (14210) | 1 950 € |
| 132 | Verson (14790) | 1 950 € |
| 133 | Villons les Buissons (14610) | 1 950 € |
| 134 | Caen (14000) | 1 930 € |
| 135 | Fleury sur Orne (14123) | 1 930 € |
| 136 | Ver sur Mer (14114) | 1 930 € |
| 137 | Bretteville sur Odon (14760) | 1 910 € |
| 138 | Mondeville (14120) | 1 880 € |
| 139 | Saint Vigor le Grand (14400) | 1 860 € |
Le prix immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 160 | Louvigny (14111) | 1 950 € |
| 161 | Lasson (14740) | 1 950 € |
| 162 | La Couture Boussey (27750) | 1 940 € |
| 163 | Le Grand Quevilly (76120) | 1 940 € |
| 164 | Ver sur Mer (14114) | 1 930 € |
| 165 | Fleury sur Orne (14123) | 1 930 € |
| 166 | Caen (14000) | 1 930 € |
| 167 | Bonsecours (76240) | 1 930 € |
| 168 | Saint Marcel (27950) | 1 910 € |
| 169 | Bretteville sur Odon (14760) | 1 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 744 | 2 193 | 19 169 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Fleury sur Orne
Taux de chômage :
13,93 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Fleury sur Orne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8 | 8.6 | 11.5 | 13.6 | 17.1 | 20.1 | 22.6 | 22.8 | 20.1 | 16.1 | 11.5 | 8.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.6 | 84.3 | 125.6 | 167.3 | 193.7 | 213.5 | 207.1 | 204.4 | 167.2 | 117.8 | 79.4 | 61.4 |
|
Précipitation (mm) | 66.1 | 52.4 | 55.6 | 50.4 | 62.6 | 57.9 | 52.6 | 51.2 | 60.8 | 77.6 | 74.6 | 78.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Fleury sur Orne
Nombre de constructions neuves à Fleury sur Orne 14123
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 706 biens (464 maisons et 242 appartements) et 521 biens sur 1946-1970 (335 maisons bâties et 186 appartements).
Avec seulement 16 appartements bâtis entre les années 1919 et 1945, le faible nombre de terrains libres est une difficulté pour accroître le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis fréquemment.
