Connaître Fleury-les-Aubrais et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Fleury-les-Aubrais, les informations suivantes vous seront utiles.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais, en région Centre-Val de Loire, est assez bien desservie et héberge 20 973 résidents. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 15 établissements scolaires et on compte 2 établissements de santé. La majorité des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Fleury-les-Aubrais et ses divers types de maisons
Fleury-les-Aubrais abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Enfin, vous y retrouverez 2 428 logements sociaux. L'habitation fleuryssoise compte essentiellement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (51,63 % de maisons pour 48,37 % d'appartements).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix médian des transactions atteint 1 674 €/m². Avec respectivement 46,44 % contre 51,31 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à Fleury-les-Aubrais.
Installations sportives, culturelles et commerciales de Fleury-les-Aubrais
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. De nombreuses structures sportives (dont 2 stades d'athlétisme, une salle de gymnastique sportive ainsi que 7 plateaux eps/multisports/city-stade) se trouvent dans cette commune. De surcroît, on y compte, parmi les 356 commerces qui sont à disposition des résidents, 40 instituts consacrés à la beauté et 29 commerces de bouche. Les habitants de la ville ont accès à 3 parcs et espaces ouverts, dont le Parc de l'Hermitage.
Vie politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Carole CANETTE, politiquement orientée vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Les chiffres sur les résidents de Fleury-les-Aubrais
Vie politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Carole CANETTE, politiquement orientée vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Quel est le niveau de vie fleuryssois ?
Fleury-les-Aubrais est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 647 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des habitants de Fleury-les-Aubrais
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population fleuryssoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 36,81 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fleury les Aubrais 45400
Le marché immobilier sur Fleury les Aubrais
| # | Sur Fleury les Aubrais | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 500 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 770 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 010 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 168 | ||
Le prix immobilier dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 12 | Saint Cyr en Val (45590) | 1 860 € |
| 13 | Semoy (45400) | 1 860 € |
| 14 | Chanteau (45400) | 1 850 € |
| 15 | Saran (45770) | 1 800 € |
| 16 | Mardié (45430) | 1 790 € |
| 17 | Fleury les Aubrais (45400) | 1 770 € |
| 18 | Chaingy (45380) | 1 750 € |
| 19 | Saint Jean le Blanc (45650) | 1 740 € |
| 20 | Donnery (45450) | 1 710 € |
| 21 | Chécy (45430) | 1 700 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 137 | Amboise (37400) | 1 820 € |
| 138 | Saran (45770) | 1 800 € |
| 139 | Mardié (45430) | 1 790 € |
| 140 | Mainvilliers (28300) | 1 790 € |
| 141 | Saint Pierre des Corps (37700) | 1 780 € |
| 142 | Fleury les Aubrais (45400) | 1 770 € |
| 143 | Le Gué de Longroi (28700) | 1 760 € |
| 144 | Maisons (28700) | 1 760 € |
| 145 | Sainville (28700) | 1 760 € |
| 146 | Ymeray (28320) | 1 760 € |
Les habitants Fleuryssois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 089 | 9 138 | 19 472 € | 18 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Fleury les Aubrais
Taux de chômage :
13,75 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fleury les Aubrais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Fleury les Aubrais 45400
Avec 1959 maisons et 2295 appartements, 1971-1990 a été la période la plus abondante en termes de construction. Il en est de même en 1946-1970, avec 2427 construction nouvelles. Comparé à ces 2 périodes prospères pour l’évolution urbain, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 50 nouveaux appartements et 176 maisons.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville reste attractive et agréable, avec seulement 580 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 1959 entre 1971 et 1990. Vous allez pouvoir malgré tout vous procurer sans difficulté sur Fleury les Aubrais une propriété relativement récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de belle qualité.
