Vous projetez d'acheter à Fleury-la-Vallée ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Fleury-la-Vallée.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Fleury-la-Vallée
En région Bourgogne-Franche-Comté, Fleury-la-Vallée accueille 1 102 résidents. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Fleury-la-Vallée ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Fleury-la-Vallée. À Fleury-la-Vallée, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (6,07 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. D'autre part, 5,38 % des habitations fleuryvalliennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fleury-la-Vallée ?
Ces dernières années, à Fleury-la-Vallée, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 199 €/m².
Vivre à Fleury-la-Vallée : les équipements proposés et les magasins disponibles
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Fleury-la-Vallée propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de football, 2 courts de tennis et un dojo). De plus, on y compte 18 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (un) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (2).
Orientation politique de la commune
Françoise CANCELA-LANDSHEERE est à la tête de la mairie de Fleury-la-Vallée, depuis son élection en 2020.
Les chiffres à propos des résidents de Fleury-la-Vallée
Orientation politique de la commune
Françoise CANCELA-LANDSHEERE est à la tête de la mairie de Fleury-la-Vallée, depuis son élection en 2020.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie fleuryvallien ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 836 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 10 % et les employés sont en majorité.
Fleuryvalliens : âge et foyers
La population fleuryvallienne est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant25,69 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fleury la Vallée 89113
Le marché immobilier sur Fleury la Vallée
| # | Sur Fleury la Vallée | Dans le département Yonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
680 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 070 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 300 € |
1 220 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans l'Yonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 2 | Paroy sur Tholon (89300) | 1 510 € |
| 3 | Pont sur Yonne (89140) | 1 400 € |
| ... | ||
| 93 | Censy (89310) | 1 150 € |
| 94 | Jaulges (89360) | 1 140 € |
| 95 | Villeneuve sur Yonne (89500) | 1 100 € |
| 96 | Avallon (89200) | 1 080 € |
| 97 | Champvallon (89710) | 1 070 € |
| 98 | Fleury la Vallée (89113) | 1 070 € |
| 99 | Guerchy (89113) | 1 070 € |
| 100 | Laduz (89110) | 1 070 € |
| 101 | Neuilly (89113) | 1 070 € |
| 102 | Poilly sur Tholon (89110) | 1 070 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1473 | Poilly sur Tholon (89110) | 1 070 € |
| 1474 | Neuilly (89113) | 1 070 € |
| 1475 | Laduz (89110) | 1 070 € |
| 1476 | Guerchy (89113) | 1 070 € |
| 1477 | Fleury la Vallée (89113) | 1 070 € |
| 1478 | Champvallon (89710) | 1 070 € |
| 1479 | Volgré (89710) | 1 070 € |
| 1480 | Senan (89710) | 1 070 € |
| 1481 | Sagy (71580) | 1 060 € |
La population Fleuryvalliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 107 | 467 | 21 490 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Fleury la Vallée
Taux de chômage :
9,14 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Fleury la Vallée
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.2 | 7.7 | 11.9 | 15.2 | 19.5 | 22.7 | 25.7 | 25.4 | 21.2 | 16.3 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.6 | 88.3 | 143.8 | 184.8 | 215 | 229.4 | 235.5 | 228.2 | 179.2 | 123.6 | 66.6 | 53.6 |
|
Précipitation (mm) | 50.5 | 42.1 | 47.7 | 50.9 | 61.7 | 56.6 | 54.4 | 52.2 | 53.3 | 63.6 | 51.2 | 60.6 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Fleury la Vallée 89113
Avec 181 maison et 12 appartements, la période la plus active en matière de biens construits a été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 81 biens construits sur la commune.
Depuis nombreuses années le volume de constructions n’est pas à la hausse sur Fleury la Vallée, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 181 nouvelles maisons avant 1919. Quand bien même le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs en vente reste parfaitement envisageable, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
