Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Fleurbaix
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Fleurbaix, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Quelques informations utiles sur Fleurbaix avant d'y acheter
En région Hauts-de-France, Fleurbaix accueille 2 685 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles dans cette ville et il y a un établissement de santé. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Tout connaître concernant l'immobilier à Fleurbaix
Les habitations de Fleurbaix sont pour la majeure partie des résidences principales (94,35 %) et, pour 81 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement fleurbaisien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (4,26 %). Par ailleurs, 4,33 % des logements sont des logements sociaux (soit 47 en tout).
Vous achetez un logement à Fleurbaix ? Quelques renseignements sur les prix
La médiane des transactions est de 1 789 €/m².
Fleurbaix : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Le bourg propose de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (2 courts de tennis, un manège et une salle de cours collectifs par exemple). De plus, 57 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 4 commerces de bouche et 4 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.
Situation politique
L'administration de la commune a été confiée à Aimé DELABRE, lors des précédentes élections municipales.
Les chiffres à propos des résidents de Fleurbaix
Situation politique
L'administration de la commune a été confiée à Aimé DELABRE, lors des précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
À Fleurbaix, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 30 %, le chômage est légèrement élevé avec son taux de 8 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 2 328 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population fleurbaisienne, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 21,26 %.
Les dernières annonces immobilières sur Fleurbaix
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Statistiques immobilières sur la ville de Fleurbaix 62840
Le marché immobilier sur Fleurbaix
| # | Sur Fleurbaix | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 240 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 660 € |
1 550 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 216 | ||
Acheter dans les villes de le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 178 | Guînes (62340) | 1 390 € |
| 179 | Vimy (62580) | 1 390 € |
| 180 | Beuvry (62660) | 1 380 € |
| 181 | Bully les Mines (62160) | 1 380 € |
| 182 | Carvin (62220) | 1 380 € |
| 183 | Fleurbaix (62840) | 1 380 € |
| 184 | Ablain Saint Nazaire (62153) | 1 370 € |
| 185 | Auchy les Mines (62138) | 1 370 € |
| 186 | Douvrin (62138) | 1 370 € |
| 187 | Acheville (62320) | 1 360 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1114 | Beuvry (62660) | 1 380 € |
| 1115 | Montgobert (02600) | 1 380 € |
| 1116 | Monnes (02470) | 1 380 € |
| 1117 | Marizy Saint Mard (02470) | 1 380 € |
| 1118 | Marizy Sainte Geneviève (02470) | 1 380 € |
| 1119 | Fleurbaix (62840) | 1 380 € |
| 1120 | Carvin (62220) | 1 380 € |
| 1121 | Bully les Mines (62160) | 1 380 € |
| 1122 | Rogy (80160) | 1 370 € |
| 1123 | Sailly le Sec (80800) | 1 370 € |
Informations sur la population Fleurbaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 653 | 1 072 | 28 257 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Fleurbaix
Taux de chômage :
7,32 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Fleurbaix
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Fleurbaix
Nombre de constructions neuves à Fleurbaix 62840
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 338 biens (3 appartements bâtis et 335 maisons) et 245 biens sur 1919-1945 (11 appartement bâtis et 234 maisons). Par rapport à ces deux moments fastes pour le développement urbain de Fleurbaix, <1919 ne vit que 2 appartements et 37 maisons.
Avec seulement 37 maisons et 2 appartement réalisés avant 1919, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour.
