Vous projetez d'acheter à Fleurance ? Aperçu de son marché du logement
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Fleurance, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Investir à Fleurance : ce qu'il faut savoir
Fleurance, en région Occitanie, héberge 6 101 habitants. La petite ville se repose sur 6 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, cette petite ville comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Après étude des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Fleurance
À Fleurance, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. À Fleurance, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (19,35 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, une part des habitants peut disposer de 171 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Fleurance
Ces dernières années, à Fleurance, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-14,08 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 267 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Fleurance ?
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont un parcours 9 trous, un terrain de basket-ball et un dojo) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De plus, on y dénombre 194 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (9) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (19).
Les chiffres à propos des résidents de Fleurance
Fleurantins et niveau de vie
Fleurance est marquée par un taux de chômage à 16 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 551 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population fleurantine, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 41,24 %.
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Ces quelques biens affichés ci-dessus montrent les tout derniers mandats sur Fleurance mis en ligne par les agences immobilières, un bref extrait parmi un grand nombre d’appartements et de maisons à vendre dans le Gers. Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre choix, de trouver les biens immobiliers à Fleurance en conformité avec vos attentes et de contacter l’agence immobilière en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Fleurance 32500
Les prix moyens sur Fleurance
| # | Sur Fleurance | Dans le département Gers | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 840 € |
750 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 030 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 320 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix au m² dans le Gers
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Auradé (32600) | 2 130 € |
| 2 | Beaupuy (32600) | 2 130 € |
| 3 | Castillon Savès (32490) | 2 130 € |
| ... | ||
| 204 | Corneillan (32400) | 1 040 € |
| 205 | Lannux (32400) | 1 040 € |
| 206 | Projan (32400) | 1 040 € |
| 207 | Ségos (32400) | 1 040 € |
| 208 | Vergoignan (32720) | 1 040 € |
| 209 | Fleurance (32500) | 1 030 € |
| 210 | Vic Fezensac (32190) | 1 030 € |
| 211 | Lupiac (32290) | 1 000 € |
| 212 | Seissan (32260) | 1 000 € |
| 213 | Barran (32350) | 990 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2886 | Mas Saintes Puelles (11400) | 1 030 € |
| 2887 | Monze (11800) | 1 030 € |
| 2888 | Encausse les Thermes (31160) | 1 030 € |
| 2889 | Roquefort sur Garonne (31360) | 1 030 € |
| 2890 | Pradettes (09600) | 1 030 € |
| 2891 | Fleurance (32500) | 1 030 € |
| 2892 | Mazères sur Salat (31260) | 1 030 € |
| 2893 | Léran (09600) | 1 030 € |
| 2894 | Langogne (48300) | 1 030 € |
| 2895 | Saint Martory (31360) | 1 030 € |
La population Fleurantines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 181 | 3 074 | 18 498 € | 18 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Fleurance
Taux de chômage :
13,82 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Fleurance
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.2 | 11.8 | 15.1 | 17.6 | 21.5 | 25.3 | 27.9 | 27.9 | 24.9 | 19.9 | 13.7 | 10.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.4 | 111 | 167.6 | 176.6 | 196.8 | 209.8 | 234.6 | 223.6 | 197.2 | 145.2 | 94.5 | 79.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.9 | 66.1 | 67.8 | 56.6 | 52.5 | 61.6 | 53.4 | 61.6 | 60.2 | 58.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Fleurance
Nombre de constructions neuves à Fleurance 32500
Avec 814 maisons et 220 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière de biens construits. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt dense où la ville a vu 631 logements construits. Comparé à ces 2 périodes fastes pour le développement urbain de Fleurance, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 61 appartement neufs et 120 maisons.
Comme dans la majorité des villes de petite taille, le nombre de biens neufs n’est pas à l’honneur depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Fleurance voient encore régulièrement le jour.
