Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Fléac
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Fléac, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Acheter à Fléac : ce que vous devez savoir
3 741 résidents vivent à Fléac, en région Nouvelle-Aquitaine. En termes d'éducation, ce bourg dispose de 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Une analyse des habitations à Fléac
À Fléac, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (93,79 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (77 %). La part des maisons sur le marché immobilier à Fléac est de 93,66 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 6,38 % du parc immobilier fléacois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Fléac : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est de 1 426 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Fléac
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. En termes d'équipements et de services de divertissements, la ville bénéficie plusieurs structures sportives (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, un terrain de pétanque et 2 terrains de football). De plus, on y compte 53 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (5).
Situation politique
À l'issue des dernières élections municipales, Hélène GINGAST, orienté à Gauche, est arrivée en tête des scrutins et s'est vue chargée de la gestion de la ville.
Fléacois : leur portrait
Situation politique
À l'issue des dernières élections municipales, Hélène GINGAST, orienté à Gauche, est arrivée en tête des scrutins et s'est vue chargée de la gestion de la ville.
Revenu et travail
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 31 % de la population et le chômage, important, s'établit à 11 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 825 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Les familles de Fléac
La population fléacoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à25,17 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fléac 16730
A quel prix se loger sur Fléac ?
| # | Sur Fléac | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 750 | ||
Le prix immobilier dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 12 | Bouëx (16410) | 1 160 € |
| 13 | Claix (16440) | 1 160 € |
| 14 | La Couronne (16400) | 1 160 € |
| 15 | Dignac (16410) | 1 160 € |
| 16 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 17 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 18 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 19 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 20 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 21 | Marsac (16570) | 1 160 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1775 | Dolmayrac (47110) | 1 160 € |
| 1776 | Bourg (33710) | 1 160 € |
| 1777 | SORDE L ABBAYE (40300) | 1 160 € |
| 1778 | Nersac (16440) | 1 160 € |
| 1779 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 1780 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 1781 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 1782 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 1783 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 1784 | Marsac (16570) | 1 160 € |
Informations sur la population Fléacoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 708 | 1 556 | 21 635 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fléac
Taux de chômage :
9,49 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fléac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Fléac 16730
1971-1990 a été l’époque la plus riche en matière de biens construits, où 503 maisons et 28 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement riche où la commune a vu 390 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux périodes propices pour la croissance de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 1 appartement et 61 maison.
Fléac s’inscrit dans une optique de croissance permanente, avec tous ces nouveaux logements les vielles maisons sont peu fréquentes, une commune qui va séduire les gens désirant louer ou acheter un bien récent.
