Connaître le marché immobilier à Fismes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Fismes, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Les avantages d'un investissement à Fismes
Fismes, en région Grand Est, abrite 5 493 habitants et leur permet d'avoir accès à une gare. La petite ville compte 2 établissements de santé ainsi que 6 établissements scolaires. En outre, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa protection. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Fismes ?
Les logements de Fismes sont pour la majeure partie des résidences principales (91,98 %) et, pour 51 % d'entre eux, habités par des locataires. Le logement fismois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (24,62 %). Par ailleurs, 767 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix de l'immobilier à Fismes
Le tarif médian des transactions est de 826 €/m². À Fismes, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,87 %, tandis que les propriétaires représentent 48,37 %.
Fismes : activités sportives, sorties culturelles et commerces
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. Plus précisément, les habitants disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 3 salles multisports, un dojo et une salle de tennis de table). De plus, le secteur commercial inclut 147 boutiques en activité, dont 7 commerces de bouche et 16 instituts de bien-être et beauté.
Vie politique
Actuellement, c'est Charles GOSSARD qui est en charge de l'administration de cette commune.
Fismes : ses résidents, ses tendances politiques
Vie politique
Actuellement, c'est Charles GOSSARD qui est en charge de l'administration de cette commune.
Fismois et niveau de vie
Le taux de chômage de Fismes est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 552 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des familles fismoises
Au sein de la population fismoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 30,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fismes 51170
Prix au m² sur Fismes
| # | Sur Fismes | Dans le département Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 150 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 460 € |
1 300 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cormontreuil (51350) | 2 250 € |
| 2 | Tinqueux (51430) | 2 060 € |
| 3 | Saint Brice Courcelles (51370) | 2 010 € |
| ... | ||
| 147 | Dizy (51200) | 1 570 € |
| 148 | Hautvillers (51160) | 1 570 € |
| 149 | Mareuil sur Ay (51160) | 1 570 € |
| 150 | Ay (51160) | 1 560 € |
| 151 | Bannes (51230) | 1 510 € |
| 152 | Fismes (51170) | 1 460 € |
| 153 | Tours sur Marne (51150) | 1 450 € |
| 154 | Fagnières (51510) | 1 440 € |
| 155 | Mardeuil (51200) | 1 420 € |
| 156 | Épernay (51200) | 1 410 € |
Prix médian m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1015 | Vigy (57640) | 1 480 € |
| 1016 | Hatten (67690) | 1 480 € |
| 1017 | Rixheim (68170) | 1 470 € |
| 1018 | Kingersheim (68260) | 1 470 € |
| 1019 | Saint Max (54130) | 1 470 € |
| 1020 | Fismes (51170) | 1 460 € |
| 1021 | Mertzwiller (67580) | 1 450 € |
| 1022 | Mietesheim (67580) | 1 450 € |
| 1023 | Oberbronn (67110) | 1 450 € |
| 1024 | Offwiller (67340) | 1 450 € |
La population Fismoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 434 | 2 252 | 18 374 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Fismes
Taux de chômage :
12,72 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Fismes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Fismes 51170
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 680 biens (149 appartements bâtis ainsi que 531 maison) et 579 biens sur 1946-1970 (400 maisons et 179 appartements).
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur Fismes, comme dans la majorité des villes de petite taille, avec par exemple seulement 292 maisons et 40 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
