Le marché immobilier de Figeac
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Figeac, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Diverses informations utiles sur Figeac avant d'y acheter
Figeac, en région Occitanie, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 9 833 habitants. La petite ville compte sur 13 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 4 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, pour la protection de la ville, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Figeac
Les habitations de Figeac sont pour la majeure partie des résidences principales (81,50 %) et, pour 50 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement figeacois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (45,79 %). La commune répertorie 578 logements sociaux. Ces derniers constituent 11,02 % du parc immobilier.
Figeac : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Figeac, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (1,68 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 091 €/m². Avec respectivement 48,15 % pour 49,1 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Figeac.
Sport, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Figeac ?
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Figeac propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de boules, 2 salles de cours collectifs et 2 salles de danse) et 2 musées. Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 319 boutiques en activité, dont 22 commerces de bouche et 32 instituts de beauté et détente.
Orientation politique
Les précédentes élections municipales ont permis à André MELLINGER, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.
Profil démographique de Figeac
Orientation politique
Les précédentes élections municipales ont permis à André MELLINGER, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.
Revenu et travail
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 712 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 14 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Foyers et âges des habitants de Figeac
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population figeacoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers d'une personne, bien que ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 46,32 %.
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Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Figeac, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des mandats disponibles à ce jour. Avec énormément d’annonces immobilières dans le Lot, vous trouverez aisément le bien immobilier convenant à vos attentes. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres spécifiques dans l’objectif de voir les appartements ou maisons figeacois conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Figeac 46100
Le prix de l’immobilier sur Figeac
| # | Sur Figeac | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 770 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 150 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 530 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Prix médian m² dans le Lot
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 105 | Rouffilhac (46300) | 1 170 € |
| 106 | Soucirac (46300) | 1 170 € |
| 107 | Ussel (46240) | 1 170 € |
| 108 | Uzech (46310) | 1 170 € |
| 109 | Le Vigan (46300) | 1 170 € |
| 110 | Figeac (46100) | 1 150 € |
| 111 | Saint Céré (46400) | 1 150 € |
| 112 | Blars (46330) | 1 120 € |
| 113 | Caniac du Causse (46240) | 1 120 € |
| 114 | Frayssinet (46310) | 1 120 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2108 | Cazedarnes (34460) | 1 150 € |
| 2109 | Assignan (34360) | 1 150 € |
| 2110 | Poilhes (34310) | 1 150 € |
| 2111 | Prades sur Vernazobre (34360) | 1 150 € |
| 2112 | Saint Céré (46400) | 1 150 € |
| 2113 | Figeac (46100) | 1 150 € |
| 2114 | Pont de Larn (81660) | 1 140 € |
| 2115 | Aiguefonde (81200) | 1 140 € |
| 2116 | Aussillon (81200) | 1 140 € |
| 2117 | Lagarrigue (81090) | 1 140 € |
La population Figeacoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 826 | 5 250 | 20 042 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Figeac
Taux de chômage :
12,01 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Figeac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Figeac
Nombre de constructions neuves à Figeac 46100
Avec 863 maisons et 403 appartements, les années les plus denses en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1262 biens construits.
Avec seulement 758 maisons et 504 appartement bâtis entre 1946 et 1970, la ville n’a pas la possibilité de développer excessivement plus le neuf, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
