Connaître le marché de l'immobilier à Ferney-Voltaire
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Ferney-Voltaire, les informations qui suivent vous seront utiles.
Données démographiques et économiques de Ferney-Voltaire
9 637 individus habitent à Ferney-Voltaire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. En termes d'éducation et de santé, cette petite ville dispose de 8 établissements scolaires et un établissement de santé. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Particularités des biens à Ferney-Voltaire
À Ferney-Voltaire, la plupart des résidences sont des résidences principales (80,62 %) et la majorité des résidents sont locataires de leur logement (60 %). Le logement ferneysien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une majorité (89,78 %). Par ailleurs, 692 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix du marché immobilier à Ferney-Voltaire ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Ferney-Voltaire au cours des dernières années, évolution évaluée à 3,85 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 4 458 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Ferney-Voltaire ?
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de boules, 4 courts de tennis ainsi qu'une salle de gymnastique sportive, mais aussi un cinéma. En outre, on y trouve 265 boutiques. 13 commerces sont consacrés à l'alimentation et 37 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Orientation politique
Le maire de la ville, Daniel RAPHOZ (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profil démographique de Ferney-Voltaire
Orientation politique
Le maire de la ville, Daniel RAPHOZ (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Ferney-Voltaire avec ses 2 215 € enregistre un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 14 %.
Les foyers de Ferney-Voltaire
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population ferneysienne, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 43,01 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ferney Voltaire 01210
Le prix de l’immobilier sur Ferney Voltaire
| # | Sur Ferney Voltaire | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 210 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 870 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 330 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 16 | Saint Jean de Gonville (01630) | 3 890 € |
| 17 | Sauverny (01220) | 3 890 € |
| 18 | Ségny (01170) | 3 890 € |
| 19 | Versonnex (01210) | 3 890 € |
| 20 | Vesancy (01170) | 3 890 € |
| 21 | Ferney Voltaire (01210) | 3 870 € |
| 22 | Thoiry (01710) | 3 800 € |
| 23 | Cessy (01170) | 3 780 € |
| 24 | Saint Genis Pouilly (01630) | 3 760 € |
| 25 | Gex (01170) | 3 690 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 67 | Léaz (01200) | 3 890 € |
| 68 | Grilly (01220) | 3 890 € |
| 69 | Crozet (01170) | 3 890 € |
| 70 | Challex (01630) | 3 890 € |
| 71 | Chézery Forens (01200) | 3 890 € |
| 72 | Ferney Voltaire (01210) | 3 870 € |
| 73 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 74 | Thoiry (01710) | 3 800 € |
| 75 | Bozel (73350) | 3 800 € |
| 76 | Poisy (74330) | 3 790 € |
La population Ferneysiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 482 | 4 659 | 25 596 € | 24 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Ferney Voltaire
Taux de chômage :
11,61 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 52 % | 11 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Ferney Voltaire 01210
Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 1944 biens (164 maisons et 1780 appartements) et 950 biens sur 1946-1970 (866 appartements et 84 maisons). 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 54 appartements et 28 maisons, en comparaison avec ces deux épisodes fastes pour l’expansion de la commune.
L’immobilier de Ferney Voltaire n’est pas très vieux, la plupart des biens ayant été construits après les 50 dernières années, vous trouverez aisément des maisons et appartements assez modernes.
