Fenouillet et son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Fenouillet.
Investissez en toute quiétude à Fenouillet à l'aide de ces quelques informations
Fenouillet, en région Occitanie, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 5 070 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 3 écoles. De plus, la sécurité des résidents de la ville dépend d'un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Fenouillet ?
À Fenouillet, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement fenouilletain se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (28,92 %). En outre, 369 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Les prix moyens des logements à Fenouillet
À Fenouillet, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (2,09 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 877 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Fenouillet ?
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 manèges équestres et un stade d'aviron). De plus, on y recense 257 commerces. 8 commerces sont consacrés à l'alimentation et 20 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Vie politique à Fenouillet
En charge de la mairie de Fenouillet, on retrouve Thierry DUHAMEL, qui soutient une politique de Gauche.
Qui sont les habitants de Fenouillet ?
Vie politique à Fenouillet
En charge de la mairie de Fenouillet, on retrouve Thierry DUHAMEL, qui soutient une politique de Gauche.
Emploi et revenu
Le taux de chômage de Fenouillet est de 14 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 772 €, similaire à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Classe d'âge prédominante et structure des familles
Parmi la population fenouilletaine, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 29,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fenouillet 31150
Prix immobilier au m² sur Fenouillet
| # | Sur Fenouillet | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 230 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 115 | Eaunes (31600) | 1 970 € |
| 116 | Saint Alban (31140) | 1 960 € |
| 117 | Rouède (31160) | 1 950 € |
| 118 | Saint Lys (31470) | 1 950 € |
| 119 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
| 120 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 121 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 122 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 123 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
| 124 | Lanta (31570) | 1 910 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 473 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 474 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 475 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 476 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 477 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 478 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
| 479 | Lanta (31570) | 1 910 € |
| 480 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
| 481 | Montesquieu Lauragais (31450) | 1 910 € |
Les habitants Fenouilletains
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 065 | 2 167 | 21 103 € | 14 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fenouillet
Taux de chômage :
12,07 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fenouillet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Fenouillet
Nombre de constructions neuves à Fenouillet 31150
Les années les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005, où 428 maisons et 246 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt fertile avec des logements construits au nombre de 670.
Fenouillet est une commune dynamique et affichant une croissance constante, avec toutes ces constructions réalisées les maisons anciennes se font rares, convenant ainsi parfaitement aux personnes voulant louer ou acheter un bien immobilier récent âgé pas plus de quelques dizaines d’années.
