Connaître Falaise et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à Falaise.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Falaise
Falaise, en région Normandie, accueille 8 214 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 7 écoles et 4 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants dépend d'un commissariat.
Falaise et ses différents types de maisons
Les habitations de Falaise sont pour la majeure partie des résidences principales (83,51 %) et, pour 62 % d'entre elles, habitées par des locataires. Par ailleurs, 854 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes. Le logement falaisien est composé de presque autant de maisons (48,79 %) que d'appartements (51,21 %), ainsi que d'une majorité de 2 pièces.
Marché immobilier de Falaise : les prix au mètre carré
Dans le domaine de l'immobilier en France, les prix ont connu une hausse globale durant les dernières années. Les ventes immobilières enregistrées dans la petite ville dernièrement sont insuffisantes pour établir une estimation sûre du coût des biens actuellement à Falaise. Le marché immobilier locatif dynamique fait état d'un enthousiasme pour les petites surfaces.
Vivre à Falaise : les équipements proposés et les magasins disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Cette petite ville comprend en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont une salle de gymnastique sportive, 3 salles multisports et 3 salles de musculation/cardiotraining. De plus, le secteur commercial inclut 249 commerces en activité, dont 25 commerces de bouche et 28 instituts de détente et bien-être.
Orientation politique de la commune
La commune est administrée par Hervé MAUNOURY.
Falaisiens : leur portrait
Orientation politique de la commune
La commune est administrée par Hervé MAUNOURY.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie falaisien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Falaise avec ses 1 516 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 18 %.
Ménages et âges des habitants de Falaise
La population falaisienne est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à42,20 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Falaise 14700
Moyenne des prix sur Falaise
| # | Sur Falaise | Dans le département Calvados | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 280 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 620 € |
1 650 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Acheter dans les villes de le Calvados
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Tourgéville (14800) | 3 480 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 390 | Saint Martin de la Lieue (14100) | 1 300 € |
| 391 | Saint Martin de Mailloc (14100) | 1 300 € |
| 392 | L'OUDON (14170) | 1 300 € |
| 393 | La Vespière (14290) | 1 300 € |
| 394 | Saint Pierre sur Dives (14170) | 1 290 € |
| 395 | Falaise (14700) | 1 280 € |
| 396 | Saonnet (14330) | 1 280 € |
| 397 | Barneville la Bertran (14600) | 1 260 € |
| 398 | Aignerville (14710) | 1 250 € |
| 399 | Balleroy (14490) | 1 250 € |
Le prix immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1496 | Hérenguerville (50660) | 1 280 € |
| 1497 | Saint Aubin du Perron (50490) | 1 280 € |
| 1498 | Ver (50450) | 1 280 € |
| 1499 | La Vendelée (50200) | 1 280 € |
| 1500 | Vaudrimesnil (50490) | 1 280 € |
| 1501 | Falaise (14700) | 1 280 € |
| 1502 | Saonnet (14330) | 1 280 € |
| 1503 | Trelly (50660) | 1 280 € |
| 1504 | Tourville sur Sienne (50200) | 1 280 € |
| 1505 | Le Mesnil Amand (50450) | 1 280 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 245 | 3 742 | 17 797 € | 20 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Falaise
Taux de chômage :
15,20 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Falaise
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8 | 8.6 | 11.5 | 13.6 | 17.1 | 20.1 | 22.6 | 22.8 | 20.1 | 16.1 | 11.5 | 8.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.6 | 84.3 | 125.6 | 167.3 | 193.7 | 213.5 | 207.1 | 204.4 | 167.2 | 117.8 | 79.4 | 61.4 |
|
Précipitation (mm) | 66.1 | 52.4 | 55.6 | 50.4 | 62.6 | 57.9 | 52.6 | 51.2 | 60.8 | 77.6 | 74.6 | 78.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Falaise 14700
Avec 466 maisons et 887 appartements, 1946-1970 a été la période la plus dense en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 879 biens immobiliers construits.
Sur Falaise le nombre de constructions n’est pas à la hausse depuis plus de 20 ans, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple seulement 66 appartements bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
