Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier d'Èzanville
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Èzanville, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Divers renseignements utiles sur Èzanville avant d'y investir
9 767 résidents vivent à Èzanville, en région Île-de-France. Elle compte une gare. L'éducation est assurée par 7 écoles. Après étude des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Èzanville
Concernant les propriétés à Èzanville, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Èzanville est de 45,99 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Enfin, vous y trouverez 646 logements sociaux.
Marché de l'immobilier d'Èzanville : les prix au mètre carré
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse de 18,37 % à Èzanville entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 062 €/m².
Èzanville : activités sportives, visites culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. Plusieurs structures sportives (dont 2 dojos, un manège ainsi qu'une salle de tennis de table) se trouvent dans cette ville. De plus, 187 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 10 commerces de bouche et 23 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Les Èzanvillois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la petite ville, Eric BATTAGLIA (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les données à propos des résidents d'Èzanville
Les Èzanvillois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la petite ville, Eric BATTAGLIA (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Èzanvillois et niveau de vie
Le taux de chômage d'Èzanville est de 11 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 970 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les ménages d'Èzanville
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population ézanvilloise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 28,46 %.
Les dernières annonces immobilières sur Ézanville
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Statistiques immobilières sur la ville de Ézanville 95460
Prix immobilier à la vente à Ézanville
| # | Sur Ézanville | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 270 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 700 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 300 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 94 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 46 | Luzarches (95270) | 2 730 € |
| 47 | Osny (95520) | 2 730 € |
| 48 | Asnières sur Oise (95270) | 2 720 € |
| 49 | Parmain (95620) | 2 710 € |
| 51 | Ézanville (95460) | 2 700 € |
| 52 | Mours (95260) | 2 700 € |
| 53 | Bonneuil en France (95500) | 2 690 € |
| 54 | Bouqueval (95720) | 2 690 € |
| 55 | Épiais lès Louvres (95380) | 2 690 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 440 | Asnières sur Oise (95270) | 2 720 € |
| 441 | Élancourt (78990) | 2 720 € |
| 442 | Parmain (95620) | 2 710 € |
| 444 | Mours (95260) | 2 700 € |
| 445 | Ézanville (95460) | 2 700 € |
| 446 | Égly (91520) | 2 700 € |
| 447 | Les Essarts le Roi (78690) | 2 700 € |
| 448 | Brétigny sur Orge (91220) | 2 700 € |
| 449 | Dampmart (77400) | 2 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 684 | 3 821 | 23 116 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Ézanville
Taux de chômage :
10,08 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Ézanville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Ézanville 95460
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1409 biens (715 nouveaux appartements et 694 maisons) et 1086 biens sur 1946-1970 (748 appartements et 338 maisons). Par rapport à ces deux moments fastes pour l’expansion urbaine de Ézanville, <1919 ne vit que 140 constructions.
Comme dans beaucoup de petites communes de moins de dix mille habitants, la ville n’est pas en capacité d’augmenter plus que cela l’immobilier neuf, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis régulièrement.
