Le marché de l'immobilier d'Ètampes
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Ètampes ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier d'Ètampes
Ètampes, en région Île-de-France, abrite 24 422 résidents et comprend 2 gares. 29 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville tandis que 5 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, Ètampes est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans l'Essonne, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Ètampes et ses divers types de maisons
À Ètampes, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,68 %) et la majorité des résidents sont locataires de leur habitation (54 %). À Ètampes, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (64,42 %), les maisons représentant une minorité des logements. La ville compte 1 948 logements sociaux. Ces derniers constituent 19,5 % du parc immobilier.
Vous achetez un logement à Ètampes ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont enregistré une hausse de 1,08 % à Ètampes entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 411 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Ètampes
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un terrain de rugby, 8 terrains de pétanque et 2 salles de gymnastique sportive, mais aussi 2 cinémas et un musée. En outre, on y trouve, parmi les 630 commerces qui sont à disposition des résidents, 75 instituts consacrés à la beauté et 41 commerces de bouche. Les habitants de l'agglomération ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Ètampes, on recense 2 parcs, dont le Parc de la Tour de Guinette.
Opinions politiques des Ètampois
Membre des Républicains, Franck MARLIN a été placé en charge de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Ètampes : ses résidents, ses tendances politiques
Opinions politiques des Ètampois
Membre des Républicains, Franck MARLIN a été placé en charge de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Ètampois et niveau de vie
À Ètampes, les employés sont prédominants, représentant 31 %, le chômage est important avec son taux de 17 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 546 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Les ménages d'Ètampes
La population étampoise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant37,24 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Étampes 91150
Prix immobilier à la vente à Étampes
| # | Sur Étampes | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 610 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 940 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 260 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 148 | Chilly Mazarin (91380) | 2 250 € |
| 149 | Corbeil Essonnes (91100) | 2 210 € |
| 150 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 151 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 152 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
| 153 | Étampes (91150) | 1 940 € |
| 154 | Ris Orangis (91130) | 1 930 € |
| 155 | Authon la Plaine (91410) | 1 910 € |
| 156 | Blandy (91150) | 1 910 € |
| 157 | Boissy la Rivière (91690) | 1 910 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 913 | Montigny sur Loing (77690) | 1 990 € |
| 914 | Dormelles (77130) | 1 980 € |
| 915 | La Genevraye (77690) | 1 980 € |
| 916 | Les Mureaux (78130) | 1 970 € |
| 917 | Survilliers (95470) | 1 950 € |
| 918 | Étampes (91150) | 1 940 € |
| 919 | Bennecourt (78270) | 1 940 € |
| 920 | Blaru (78270) | 1 940 € |
| 921 | Boissy Mauvoisin (78200) | 1 940 € |
| 922 | Bonnières sur Seine (78270) | 1 940 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 271 | 9 912 | 18 409 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Étampes
Taux de chômage :
14,16 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Étampes
Nombre de constructions neuves à Étampes 91150
Avec 463 maisons et 2179 appartements, les années les plus actives en termes de construction ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt fertile où la commune a vu 2511 logements nouveaux. A contrario, 1919-1945 n’eut que 358 nouvelles maisons et 341 appartement, comparé à ces deux périodes bénéfiques pour le développement urbain de Étampes.
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 363 maisons et 544 appartements construits entre 1991 et 2005. Il sera possible tout de même de vous procurer facilement sur Étampes une habitation relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais affichant de belles prestations.
