Vous envisagez d'acheter à Escalquens ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Escalquens, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos d'Escalquens
Escalquens, en région Occitanie, compte 6 557 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). Sur son territoire, cette ville accueille 2 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Escalquens ?
À Escalquens, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement escalquinois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (23,1 %). Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 389 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Escalquens ?
Au fil des précédentes années à Escalquens, on a constaté une hausse des tarifs de l'immobilier (18,19 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 469 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales d'Escalquens
La ville offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment une salle de gymnastique sportive, 2 terrains de football et 3 salles de musculation/cardiotraining. De surcroît, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 102 boutiques en activité, dont 10 instituts de détente et beauté et 5 commerces de bouche.
Choix politiques des Escalquinois
Jean-Luc TRONCO, qui promeut une politique de Droite, a été élu maire de la petite ville aux dernières élections.
Qui vit à Escalquens et dans ses environs ?
Choix politiques des Escalquinois
Jean-Luc TRONCO, qui promeut une politique de Droite, a été élu maire de la petite ville aux dernières élections.
Emploi et niveau de vie
Escalquens est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence majoritaire des cadres et professions intellectuelles supérieures. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 161 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des foyers escalquinois
La population escalquinoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à26,18 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Escalquens 31750
Moyenne des prix sur Escalquens
| # | Sur Escalquens | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 420 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 580 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 890 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix au m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 4 | Beauzelle (31700) | 2 760 € |
| 5 | Toulouse (31000) | 2 660 € |
| 6 | Flourens (31130) | 2 590 € |
| 7 | L'Union (31240) | 2 590 € |
| 8 | Escalquens (31750) | 2 580 € |
| 9 | Castanet Tolosan (31320) | 2 570 € |
| 10 | Tournefeuille (31170) | 2 560 € |
| 11 | Aigrefeuille (31280) | 2 540 € |
| 12 | Beaupuy (31850) | 2 540 € |
| 13 | Brax (31490) | 2 540 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 86 | Grabels (34790) | 2 620 € |
| 87 | Villeneuve lès Avignon (30400) | 2 600 € |
| 88 | Montpellier (34000) | 2 590 € |
| 89 | Flourens (31130) | 2 590 € |
| 90 | L'Union (31240) | 2 590 € |
| 91 | Escalquens (31750) | 2 580 € |
| 92 | Castanet Tolosan (31320) | 2 570 € |
| 93 | Sussargues (34160) | 2 570 € |
| 94 | Saint Geniès des Mourgues (34160) | 2 560 € |
| 95 | Castries (34160) | 2 560 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 415 | 2 693 | 25 478 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Escalquens
Taux de chômage :
7,53 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Escalquens
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Escalquens 31750
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1045 biens (45 appartements bâtis ainsi que 1000 maisons) et 613 biens sur 1991-2005 (502 nouvelles maisons et 111 appartement). En comparaison avec ces périodes fastes pour l’expansion de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 7 nouvelles maisons et 2 appartements.
Avec toutes ces constructions, Escalquens est une commune où les vielles maisons sont peu fréquentes, une ville qui s’inscrit dans une perspective d’essor permanent convenant parfaitement pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent de quelques dizaines d’années tout au plus.
