Quelques informations essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier d'Entre-deux-Guiers
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Entre-deux-Guiers ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les données à retenir avant d'acheter à Entre-deux-Guiers
Entre-deux-Guiers, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 1 709 résidents. Sur son sol, ce village accueille 3 établissements scolaires. Selon les statistiques, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 5 pièces.
Caractéristiques des logements à Entre-deux-Guiers
À Entre-deux-Guiers, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (86,91 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (77 %). On trouve sur le marché du logement guiérois une minorité d'appartements (17,4 %). En outre, 58 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Entre-deux-Guiers ?
La valeur médiane des transactions est de 2 107 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Entre-deux-Guiers ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du village. Dans ce village, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un parcours sportif/santé, 2 terrains de football ainsi qu'un terrain de pétanque, mais aussi un cinéma. De surcroît, le secteur commercial inclut 48 boutiques en activité, dont 4 commerces de bouche et 6 instituts de beauté et bien-être.
Orientation politique de la commune
Pierre BAFFERT est en charge de la mairie d'Entre-deux-Guiers, suite à son élection en 2020.
Les chiffres au sujet des habitants d'Entre-deux-Guiers
Orientation politique de la commune
Pierre BAFFERT est en charge de la mairie d'Entre-deux-Guiers, suite à son élection en 2020.
Travail et salaire
Le taux de chômage d'Entre-deux-Guiers est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 731 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Foyers et âges des résidents d'Entre-deux-Guiers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population guiéroise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 33,07 %.
Les dernières annonces immobilières sur Entre deux Guiers
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- 24 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Entre deux Guiers 38380
Les prix moyens sur Entre deux Guiers
| # | Sur Entre deux Guiers | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 070 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 660 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix immobilier dans l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 418 | Saint Martin de la Cluze (38650) | 1 470 € |
| 419 | Mens (38710) | 1 470 € |
| 420 | Monestier de Clermont (38650) | 1 470 € |
| 421 | Sinard (38650) | 1 470 € |
| 422 | La Côte Saint André (38260) | 1 460 € |
| 423 | Entre deux Guiers (38380) | 1 450 € |
| 424 | La Morte (38350) | 1 440 € |
| 425 | La Bâtie Montgascon (38110) | 1 390 € |
| 426 | Beaurepaire (38270) | 1 390 € |
| 427 | Cessieu (38110) | 1 390 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1968 | Vion (07610) | 1 460 € |
| 1969 | Vaudevant (07410) | 1 460 € |
| 1970 | Arlebosc (07410) | 1 460 € |
| 1971 | Bozas (07410) | 1 460 € |
| 1972 | Le Crest (63450) | 1 450 € |
| 1973 | Entre deux Guiers (38380) | 1 450 € |
| 1974 | Veyre Monton (63960) | 1 450 € |
| 1975 | Montbrison (42600) | 1 450 € |
| 1976 | Unieux (42240) | 1 450 € |
| 1977 | Corveissiat (01250) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 699 | 721 | 21 005 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Entre deux Guiers
Taux de chômage :
9,43 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | 2 % | 12 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 66 % | 5 % | 35 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Entre deux Guiers
Nombre de constructions neuves à Entre deux Guiers 38380
Avec 150 maisons et 33 appartements, les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut également une phase assez abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 147. 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 52 constructions, comparé à ces 2 périodes propices pour la croissance de la commune.
Sur Entre deux Guiers l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 13 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 24 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens neufs à vendre reste tout à fait envisageable, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
