Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Embrun
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Embrun.
Diverses informations intéressantes sur Embrun avant d'y acheter
Embrun, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 6 174 résidents et leur fait avoir accès à une gare. En termes d'éducation et de santé, cette commune dispose de 6 écoles et 3 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants dépend d'un commissariat. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Embrun ?
À Embrun, la majeure partie des logements sont des résidences principales (56,53 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Embrun, ce marché représentant 35,59 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. La commune répertorie 528 logements sociaux. Ces derniers représentent 17,06 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Embrun
Dans le secteur de l'immobilier à Embrun, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (14,59 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la petite ville est de 2 584 €/m².
Vivre à Embrun : les équipements disponibles et les commerces disponibles
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un bassin mixte de natation, 4 plateaux eps/multisports/city-stade et 3 salles de cours collectifs. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, 232 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 15 commerces alimentaires et 15 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Municipales à Embrun : quels étaient les résultats ?
Les précédentes élections municipales organisées dans la commune ont offert la possibilité à Chantal EYMEOUD, représentante de l'Union des Démocrates et Indépendants, de devenir maire d'Embrun.
Embrunais : leur portrait
Municipales à Embrun : quels étaient les résultats ?
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Emploi et salaire
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 643 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 13 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Embrunais ?
La population embrunaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 43,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Embrun 05200
Le prix de l’immobilier sur Embrun
| # | Sur Embrun | Dans le département Hautes Alpes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 800 € |
770 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 200 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
1 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Le prix médian dans les Hautes Alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montgenèvre (05100) | 4 040 € |
| 2 | Le Monêtier les Bains (05220) | 3 460 € |
| 3 | La Salle les Alpes (05240) | 3 330 € |
| ... | ||
| 39 | SAINT ANDRE D'EMBRUN (05200) | 2 270 € |
| 40 | Saint Apollinaire (05160) | 2 270 € |
| 41 | Saint Sauveur (05200) | 2 270 € |
| 42 | Le Sauze du Lac (05160) | 2 270 € |
| 43 | Savines le Lac (05160) | 2 270 € |
| 44 | Embrun (05200) | 2 200 € |
| 45 | Briançon (05100) | 1 980 € |
| 46 | Pelvoux (05340) | 1 970 € |
| 47 | Ancelle (05260) | 1 910 € |
| 48 | Aspres lès Corps (05800) | 1 910 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 498 | Lagnes (84800) | 2 210 € |
| 499 | CABRIERES-D-AVIGNON (84220) | 2 200 € |
| 500 | Puyvert (84160) | 2 200 € |
| 501 | Taillades (84300) | 2 200 € |
| 502 | Toulon (83000) | 2 200 € |
| 503 | Embrun (05200) | 2 200 € |
| 504 | Port de Bouc (13110) | 2 190 € |
| 505 | Brignoles (83170) | 2 180 € |
| 506 | Brue Auriac (83119) | 2 160 € |
| 507 | Esparron (83560) | 2 160 € |
Informations sur la population Embrunaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 177 | 3 077 | 19 721 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Embrun
Taux de chômage :
11,61 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
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Hautes Alpes 05
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Embrun 05200
Avec 355 maisons et 683 appartements, les années les plus fertiles en matière de biens construits ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 756 nouvelles constructions sur la ville. A l’inverse, 1919-1945 ne vit que 49 nouvelles maisons et 80 appartements, comparé à ces 2 moments propices pour l’accroissement urbain de Embrun.
Sur Embrun le nombre de biens neufs n’est pas à la hausse depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 244 appartements construits avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste tout à fait possible, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
