Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier d'Elbeuf
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Elbeuf, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter à Elbeuf : ce que vous devez connaître
16 503 individus habitent à Elbeuf, en région Normandie. En termes d'éducation et de santé, cette commune dispose de 20 établissements scolaires et 4 établissements de santé. De surcroît, cette petite ville compte un commissariat afin de garantir sa sécurité. Après étude des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Elbeuf
Elbeuf abrite en majorité des locataires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Elbeuf est de 26,22 %, soit une minorité par rapport aux appartements. La commune répertorie 3 104 logements sociaux. Ces derniers constituent 40,05 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Elbeuf ?
Dans le secteur de l'immobilier à Elbeuf, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-4,67 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 1 575 €/m².
Vivre à Elbeuf : les équipements disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou d'un musée et plusieurs structures sportives à leur disposition (5 pistes d'athlétisme isolées, une salle de musculation/cardiotraining et 2 structures artificielles d'escalade par exemple). De plus, on y dénombre 464 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (38) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (60). Les habitants de la ville ont accès à 9 parcs et espaces ouverts, dont le Jardin de l'Hôtel de ville.
Situation politique à Elbeuf
La gestion de la petite ville a été confiée à Djoudé MERABET, membre du Parti Socialiste à l'issue des dernières élections municipales.
Un portrait des résidents d'Elbeuf
Situation politique à Elbeuf
La gestion de la petite ville a été confiée à Djoudé MERABET, membre du Parti Socialiste à l'issue des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie elbeuvien ?
Voici le profil économique de la ville : les ouvriers représentent 22 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 31 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 366 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Elbeuviens : âge et ménages
Parmi la population elbeuvienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 45,70 %.
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Ces quelques annonces représentent un extrait des biens en vente sur Elbeuf, notre site Consortium Immobilier en possède bien plus. Vous découvrirez ici même de précieux renseignements sur la commune, et si vous souhaitez obtenir l’ensemble des annonces en cours nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Elbeuf 76500
Prix au m² sur Elbeuf
| # | Sur Elbeuf | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 63 | ||
Le prix médian dans la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 572 | Neufbosc (76680) | 1 250 € |
| 573 | Quièvrecourt (76270) | 1 250 € |
| 574 | Rosay (76680) | 1 250 € |
| 575 | Vatierville (76270) | 1 250 € |
| 576 | Mathonville (76680) | 1 220 € |
| 577 | Elbeuf (76500) | 1 180 € |
| 578 | Eu (76260) | 1 180 € |
| 579 | Grémonville (76970) | 1 170 € |
| 580 | Bolbec (76210) | 1 150 € |
| 581 | Flamets Frétils (76270) | 1 100 € |
Le prix au m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1776 | Lonrai (61250) | 1 190 € |
| 1777 | Longuenoë (61320) | 1 190 € |
| 1778 | Livaie (61420) | 1 190 € |
| 1779 | Larré (61250) | 1 190 € |
| 1780 | Lalacelle (61320) | 1 190 € |
| 1781 | Elbeuf (76500) | 1 180 € |
| 1782 | Eu (76260) | 1 180 € |
| 1783 | Grémonville (76970) | 1 170 € |
| 1784 | Gonfreville (50190) | 1 170 € |
| 1785 | Laulne (50430) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 515 | 7 747 | 16 166 € | 29 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Elbeuf
Taux de chômage :
24,49 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Elbeuf
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Elbeuf
Nombre de constructions neuves à Elbeuf 76500
Les années les plus actives en matière de construction sont 1946-1970, où 290 maisons et 1973 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 1601 construction nouvelles sur la commune. Comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’évolution urbain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 162 maisons neuves et 498 appartements.
Les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante commune reste agréable et vivante, avec seulement 569 maisons et 1032 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Vous allez pouvoir néanmoins vous procurer sans grande difficulté sur Elbeuf une propriété assez récente ou un logement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
