Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier d'Ècouflant
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Ècouflant.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Ècouflant
Ècouflant, en région Pays de la Loire, abrite 4 070 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 4 établissements scolaires et un établissement de santé. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Ècouflant et ses divers types de logements
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Ècouflant. Les maisons sont majoritaires dans le logement écouflantais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (10,33 %). Par ailleurs, 19,48 % des habitations écouflantaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Ècouflant
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Ècouflant au cours des dernières années, progression estimée à -17,52 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 094 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Ècouflant ?
La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Le bourg propose à ses habitants plusieurs structures sportives. De plus, on y trouve, au sein des 79 commerces qui sont à disposition des résidents, 6 instituts consacrés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Tendance politique
Denis CHIMIER s'est vu confier l'administration de la ville lors des dernières élections municipales.
Qui sont les habitants d'Ècouflant ?
Tendance politique
Denis CHIMIER s'est vu confier l'administration de la ville lors des dernières élections municipales.
Activité à Ècouflant : revenus et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 792 €, est similaire au revenu national. Le taux de chômage atteint 10 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des ménages écouflantais
La population écouflantaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 28,03 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Écouflant 49000
Moyenne des prix sur Écouflant
| # | Sur Écouflant | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 480 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 720 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 970 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 29 | La Daguenière (49800) | 1 860 € |
| 30 | Montreuil Juigné (49460) | 1 860 € |
| 31 | Les Ponts de Cé (49130) | 1 830 € |
| 32 | Saint Barthelemy d'Anjou (49124) | 1 830 € |
| 33 | Trélazé (49800) | 1 790 € |
| 34 | Écouflant (49000) | 1 720 € |
| 35 | La Membrolle sur Longuenée (49770) | 1 700 € |
| 36 | Sainte Gemmes sur Loire (49130) | 1 630 € |
| 37 | Saint Mathurin sur Loire (49250) | 1 590 € |
| 38 | Le Lion d'Angers (49220) | 1 540 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 195 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 196 | Herbignac (44410) | 1 740 € |
| 197 | Ancenis (44150) | 1 720 € |
| 198 | Le Cellier (44850) | 1 720 € |
| 199 | Oudon (44521) | 1 720 € |
| 200 | Écouflant (49000) | 1 720 € |
| 201 | L'Aiguillon sur Vie (85220) | 1 710 € |
| 202 | Châteauneuf (85710) | 1 710 € |
| 203 | L'Aiguillon sur Mer (85460) | 1 710 € |
| 204 | Saint Urbain (85230) | 1 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 983 | 1 657 | 21 753 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Écouflant
Taux de chômage :
9,07 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Écouflant
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Écouflant
Nombre de constructions neuves à Écouflant 49000
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 832 biens (50 appartements ainsi que 782 maisons) et 326 biens sur 1991-2005 (18 appartements et 308 maisons bâties). En comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour l’évolution urbaine de Écouflant, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 36 maisons et 7 appartements.
La plupart des biens ayant été bâtis après les années 70, le parc immobilier de Écouflant n’est pas très vieux et vous allez pouvoir trouver sans grand mal des appartements et maisons modernes.
