Quelques informations indispensables pour mieux connaître le marché immobilier d'Èchirolles
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Èchirolles ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Investissez en toute sérénité à Èchirolles grâce à ces quelques informations
Èchirolles, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie et héberge 35 855 habitants. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 27 écoles dans cette commune et on retrouve 9 établissements de santé. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une analyse des logements à Èchirolles
Èchirolles abrite en majorité des locataires et des résidences principales. On trouve à Èchirolles 11,13 % de maisons, soit une minorité, pour 88,87 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 35,83 % des habitations sont des logements sociaux (soit 5 578 en tout).
Prix des logements à Èchirolles (Isère)
À Èchirolles, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-3,94 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 229 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 52,04 % et de 46,95 %, soit une part quasiment égale.
Résider à Èchirolles : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. En termes d'équipements et de services de distractions, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et plusieurs structures sportives (dont 2 terrains de pétanque, un terrain de handball ainsi que 2 structures artificielles d'escalade). De plus, 850 boutiques y ont été recensées : on y trouve par exemple 46 commerces de bouche et 69 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. La ville met à disposition 8 espaces verts, dont le Parc Èlie Blanchet.
Tendance politique
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Renzo SULLI (Gauche), réélu maire de la ville.
Profil démographique d'Èchirolles
Tendance politique
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Renzo SULLI (Gauche), réélu maire de la ville.
Activité à Èchirolles : revenus et emploi
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 531 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 19 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des familles échirolloises
La population échirolloise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant37,08 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Échirolles 38130
Prix immobilier à la vente à Échirolles
| # | Sur Échirolles | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 430 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 820 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 238 | ||
Le prix au m² dans l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 176 | Saint Cassien (38500) | 1 860 € |
| 177 | Saint Nicolas de Macherin (38500) | 1 860 € |
| 178 | Velanne (38620) | 1 860 € |
| 179 | Voissant (38620) | 1 860 € |
| 180 | Vourey (38210) | 1 860 € |
| 181 | Échirolles (38130) | 1 820 € |
| 182 | Saint Jean de Bournay (38440) | 1 820 € |
| 183 | Paladru (38137) | 1 790 € |
| 184 | Le Pont de Claix (38800) | 1 780 € |
| 185 | Vienne (38200) | 1 780 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1004 | Plagne (01130) | 1 830 € |
| 1005 | Surjoux (01420) | 1 830 € |
| 1006 | Thoissey (01140) | 1 830 € |
| 1007 | Peyzieux sur Saône (01140) | 1 830 € |
| 1009 | Échirolles (38130) | 1 820 € |
| 1010 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 1011 | Saint Jean de Bournay (38440) | 1 820 € |
| 1012 | Souspierre (26160) | 1 810 € |
| 1013 | Salettes (26160) | 1 810 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 648 | 15 544 | 18 308 € | 21 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Échirolles
Taux de chômage :
16,01 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.9 | 23.8 | 26.9 | 26.4 | 21.8 | 16.9 | 10.2 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95 | 111.7 | 169.8 | 183 | 219.2 | 255.4 | 289.8 | 255.5 | 193.1 | 137.5 | 84.5 | 71.6 |
|
Précipitation (mm) | 61.3 | 51.6 | 66.3 | 83 | 104.1 | 75.2 | 59.3 | 67.2 | 105.7 | 105.8 | 87.7 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Échirolles
Nombre de constructions neuves à Échirolles 38130
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 5602 biens (4622 nouveaux appartements ainsi que 980 maisons) et 5498 biens sur 1971-1990 (370 maisons et 5128 appartements). <1919 n’eut qu’un nombre limité de 58 nouvelles maisons et 33 appartements, par rapport à ces deux épisodes fastes pour l’expansion de la ville.
Échirolles est une grande ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même à ce jour les biens neufs sont insuffisants tout est fait pour revoir cela. Il vous sera possible de toute façon de trouver facilement sur Échirolles un logement relativement récent et moderne ou une propriété un peu plus ancienne mais de belle qualité.
