Découvrir Dunkerque et son marché immobilier : les infos importantes
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Dunkerque.
Diverses informations utiles sur Dunkerque avant d'y investir
Dunkerque, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie et héberge 88 108 résidents. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 85 établissements scolaires dans cette commune et on retrouve 6 établissements de santé. De plus, le Nord, où est localisée Dunkerque, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau national. 3 commissariats s'occupent de la sécurité de la commune. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Dunkerque
À Dunkerque, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,09 %), et la majorité des habitants sont locataires (54 %). On trouve à Dunkerque 45,29 % de maisons, soit une minorité, pour 54,71 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une majorité dans l'offre immobilière. 29,81 % du parc immobilier dunkerquois, enfin, est composé de logements sociaux.
Combien coûte un logement à Dunkerque ?
Dans le domaine de l'immobilier à Dunkerque, les prix ont connu une baisse de -5,39 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 443 €/m².
Dunkerque : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
La grande ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une salle de patinage sur roulette, un terrain de baseball /softball ainsi que 10 salles de musculation/cardiotraining. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et de 3 musées. De plus, on y retrouve 1 691 boutiques, dont 239 établissements dédiés au bien-être et 150 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Dunkerque, on compte 12 parcs, y compris le Jardin des Sculptures.
Orientation politique de la commune
Patrice VERGRIETE, qui promeut une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la grande ville lors des dernières élections municipales.
Profils des habitants de Dunkerque
Orientation politique de la commune
Patrice VERGRIETE, qui promeut une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la grande ville lors des dernières élections municipales.
Emploi et revenu
Avec 1 531 € comme revenu net médian par mois, Dunkerque affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 21 %. Les employés sont majoritaires.
Dunkerquois : âge et ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population dunkerquoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 41,29 %.
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Ces quelques annonces immobilières sont un aperçu des maisons et appartements à vendre sur Dunkerque, notre site web Consortium Immobilier en compte plus encore. Vous trouverez ici même d’importants renseignements sur la ville, mais si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Dunkerque nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Dunkerque 59140
Le marché immobilier sur Dunkerque
| # | Sur Dunkerque | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 180 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 797 | ||
Le prix immobilier dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 228 | West Cappel (59380) | 1 460 € |
| 229 | Zegerscappel (59470) | 1 460 € |
| 230 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 231 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
| 232 | Proville (59267) | 1 450 € |
| 233 | Dunkerque (59140) | 1 440 € |
| 234 | Killem (59122) | 1 440 € |
| 235 | Armbouts Cappel (59380) | 1 430 € |
| 236 | Cassel (59670) | 1 430 € |
| 237 | Spycker (59380) | 1 430 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 933 | Saint Nicolas (62223) | 1 440 € |
| 934 | Dampleux (02600) | 1 440 € |
| 935 | Haramont (02600) | 1 440 € |
| 936 | Noroy sur Ourcq (02600) | 1 440 € |
| 937 | Laversine (02600) | 1 440 € |
| 938 | Dunkerque (59140) | 1 440 € |
| 939 | Killem (59122) | 1 440 € |
| 940 | Royaucourt (60420) | 1 430 € |
| 941 | Domfront (60420) | 1 430 € |
| 942 | Montiers (60190) | 1 430 € |
La population Dunkerquoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 88 876 | 41 195 | 18 201 € | 21 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Dunkerque
Taux de chômage :
17,11 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Dunkerque 59140
Avec 6866 maisons et 8197 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus active en matière de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 13348 biens construits. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 838 appartements et 427 maisons, par rapport à ces moments prospères pour l’évolution urbaine de Dunkerque.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville reste agréable et vivante, avec à peine 838 nouveaux appartements après 2006. Il sera possible quand même de trouver sans grande difficulté sur Dunkerque un logement assez récent ou une habitation un peu plus datée mais affichant de belles prestations.
