Découvrir Duclair et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Duclair, voici quelques informations à prendre en considération.
Les données à retenir avant d'acheter à Duclair
Duclair, en région Normandie, abrite 4 198 résidents. En termes d'éducation, cette ville possède 3 établissements scolaires. De plus, la tranquillité de ce bourg est assurée par un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Duclair ?
À Duclair, la majorité des logements sont des résidences principales (89,44 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement duclairois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (24,64 %). 20,59 % des biens sont des logements sociaux, soit 377 en tout.
Duclair : quel est le prix au mètre carré ?
Une augmentation générale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. À Duclair, il y a eu une baisse de -12,82 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 707 €/m².
Vivre à Duclair : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un terrain de pétanque, 4 terrains de football ainsi qu'un stade d'athlétisme. De plus, on y recense 103 commerces. 8 commerces sont consacrés à l'alimentation et 13 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Orientation politique
Le maire du bourg, Jean DELALANDRE (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profils des habitants de Duclair
Orientation politique
Le maire du bourg, Jean DELALANDRE (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Duclair est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 761 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population duclairoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 30,98 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Duclair 76480
Moyenne des prix sur Duclair
| # | Sur Duclair | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 500 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 640 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 770 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Acheter dans les villes de la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 161 | Duclair (76480) | 1 640 € |
| 162 | Émanville (76570) | 1 640 € |
| 163 | Notre Dame de Bondeville (76960) | 1 640 € |
| 164 | Sainte Austreberthe (76570) | 1 640 € |
| 165 | Villers Écalles (76360) | 1 640 € |
Le marché immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 544 | Émiéville (14630) | 1 640 € |
| 545 | Moult (14370) | 1 640 € |
| 546 | Ouézy (14270) | 1 640 € |
| 547 | Vimont (14370) | 1 640 € |
| 549 | Duclair (76480) | 1 640 € |
| 550 | Émanville (76570) | 1 640 € |
| 551 | Notre Dame de Bondeville (76960) | 1 640 € |
| 552 | Sainte Austreberthe (76570) | 1 640 € |
| 553 | Villers Écalles (76360) | 1 640 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 214 | 1 830 | 20 801 € | 10 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Duclair
Taux de chômage :
12,12 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Duclair
Nombre de constructions neuves à Duclair 76480
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 679 biens (195 appartements et 484 maisons bâties) et 322 biens sur 1946-1970 (247 maisons et 75 appartements).
Comme dans la plupart des villes de petite taille, l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
