Connaître Dreux et son marché immobilier : les informations essentielles
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Dreux.
Investissez en toute quiétude à Dreux à l'aide de ces quelques informations
Dreux, en région Centre-Val de Loire, comptabilise 30 977 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). La commune compte 4 établissements de santé ou encore 34 écoles. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sécurité de la ville, localisée dans l'Eure-et-Loir, où on comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'au niveau de la nation. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des biens à Dreux
Les logements de Dreux sont pour la majeure partie des résidences principales (88,08 %) et, pour 57 % d'entre eux, habités par des locataires. À Dreux, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (57,71 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. Par ailleurs, 4 057 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix du marché immobilier à Dreux ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Dreux au cours des dernières années, évolution estimée à -0,36 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 399 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Dreux
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la ville dispose d'un cinéma ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 2 structures artificielles d'escalade, une salle de gymnastique sportive et 9 terrains de pétanque). En outre, on y dénombre 730 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (54) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (70). Il existe 7 espaces verts publics à Dreux, dont le Parc de la sablonnière.
Qu'apprendre de la politique drouaise ?
Pierre-Frédéric BILLET, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la commune lors des dernières élections municipales.
Les chiffres à propos des habitants de Dreux
Qu'apprendre de la politique drouaise ?
Pierre-Frédéric BILLET, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la commune lors des dernières élections municipales.
Travail et salaire
Le taux de chômage de Dreux est de 23 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 356 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population drouaise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 34,49 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dreux 28100
Les prix moyens sur Dreux
| # | Sur Dreux | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 900 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 182 | ||
Acheter dans les villes de l'Eure et Loir
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 140 | Vert en Drouais (28500) | 1 620 € |
| 141 | Villemeux sur Eure (28210) | 1 620 € |
| 142 | Aunay sous Auneau (28700) | 1 580 € |
| 143 | Châteauneuf en Thymerais (28170) | 1 570 € |
| 144 | Courville sur Eure (28190) | 1 530 € |
| 145 | Dreux (28100) | 1 520 € |
| 146 | Saint Rémy sur Avre (28380) | 1 510 € |
| 147 | Saint Lubin des Joncherets (28350) | 1 500 € |
| 148 | Garnay (28500) | 1 470 € |
| 149 | Guainville (28260) | 1 470 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 287 | Monts (37260) | 1 540 € |
| 288 | Bouzy la Forêt (45460) | 1 530 € |
| 289 | Courville sur Eure (28190) | 1 530 € |
| 290 | Meung sur Loire (45130) | 1 520 € |
| 291 | La Chapelle Saint Mesmin (45380) | 1 520 € |
| 292 | Dreux (28100) | 1 520 € |
| 293 | Dordives (45680) | 1 510 € |
| 294 | Saint Rémy sur Avre (28380) | 1 510 € |
| 295 | Saint Ay (45130) | 1 510 € |
| 296 | Épeigné sur Dême (37370) | 1 500 € |
La population Drouaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 30 836 | 12 171 | 16 136 € | 30 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Dreux
Taux de chômage :
19,06 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Dreux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Dreux 28100
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4586 biens (1626 nouvelles maisons et 2960 appartements) et 3281 biens sur 1971-1990 (1368 maisons et 1913 appartements). A l’inverse, 1991-2005 n’eut qu’un très petit nombre de 847 constructions, par rapport à ces épisodes propices pour l’expansion urbaine de Dreux.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune reste accueillante et dynamique, avec seulement 455 maisons bâties après 2006. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Dreux un bien relativement moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de qualité.
