Découvrir Douvaine et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Douvaine, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques de Douvaine
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Douvaine accueille 5 922 habitants. La petite ville possède 5 écoles. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité de la commune. D'après les statistiques, la majorité des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des logements à Douvaine
Concernant les propriétés à Douvaine, ce sont en majorité des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. Enfin, 11,83 % des habitations douvainoises sont des logements sociaux. Douvaine est une petite ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 47,74 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils comptent pour 52,26 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 2 pièces.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Douvaine ?
Au fil des précédentes années à Douvaine, on a noté une hausse des tarifs du marché immobilier (9,4 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 774 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, rythmé par l'importante demande en 1 à 2 pièces.
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Douvaine ?
La commune propose de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier un stade d'athlétisme, une structure artificielle d'escalade et 3 courts de tennis). De plus, la commune abrite 189 boutiques, avec 7 commerces de bouche et 20 instituts de beauté.
Douvaine et préférence politique
La gestion de la ville a été confiée à Claire CHUINARD, du centre, à l'issue des dernières élections municipales.
Douvaine : population et économie de la petite ville
Douvaine et préférence politique
La gestion de la ville a été confiée à Claire CHUINARD, du centre, à l'issue des dernières élections municipales.
Activité à Douvaine : revenus et travail
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 563 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Âges et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population douvainoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 37,61 %.
Les dernières annonces immobilières sur Douvaine
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- 133 m²
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- 128 m²
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- 5 pièces
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- Loisin (74) - à 2 km de Douvaine (74)
Ces différentes annonces représentent les derniers mandats sur Douvaine publiés par les agences immobilières, un court extrait parmi presque 200.000 habitations à vendre sur toute la France. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre choix, de trouver les biens immobiliers à Douvaine en correspondance avec vos attentes et de prendre contact avec l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Douvaine 74140
Le marché immobilier sur Douvaine
| # | Sur Douvaine | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 810 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 180 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 750 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 121 | Saint Gingolph (74500) | 3 190 € |
| 122 | Saint Paul en Chablais (74500) | 3 190 € |
| 123 | Vacheresse (74360) | 3 190 € |
| 124 | Vinzier (74500) | 3 190 € |
| 125 | Bonnevaux (74360) | 3 180 € |
| 126 | Douvaine (74140) | 3 180 € |
| 127 | Novel (74500) | 3 180 € |
| 128 | Ville la Grand (74100) | 3 180 € |
| 129 | Morillon (74440) | 3 170 € |
| 130 | Thorens Glières (74570) | 3 170 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 186 | Saint Gingolph (74500) | 3 190 € |
| 187 | Saint Paul en Chablais (74500) | 3 190 € |
| 188 | Vacheresse (74360) | 3 190 € |
| 189 | Ville la Grand (74100) | 3 180 € |
| 190 | Bonnevaux (74360) | 3 180 € |
| 191 | Douvaine (74140) | 3 180 € |
| 192 | Novel (74500) | 3 180 € |
| 193 | Thorens Glières (74570) | 3 170 € |
| 194 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 195 | Morillon (74440) | 3 170 € |
Les habitants Douvainois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 716 | 2 579 | 30 412 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Douvaine
Taux de chômage :
11,36 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Douvaine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Douvaine
Nombre de constructions neuves à Douvaine 74140
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 808 biens (481 appartement et 327 nouvelles maisons) et 606 biens sur 1991-2005 (315 maisons bâties et 291 appartement). A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 33 nouvelles maisons et 16 appartements, comparé à ces deux épisodes propices pour le développement urbain.
Le patrimoine immobilier de Douvaine est récent, une grande partie des constructions ayant été bâties après les 50 dernières années, il vous sera possible de vous procurer facilement des maisons et appartements actuels.
