Explorez Douai et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Douai, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Acheter à Douai : ce qu'il faut savoir
En région Hauts-de-France, Douai est assez bien desservie. Elle accueille 39 657 résidents, disposant d'une gare afin de se déplacer hors de la région. La commune répertorie 5 établissements de santé ou encore 47 établissements scolaires. De plus, dans le Nord, où se trouve Douai, on constate un nombre de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 2 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de la ville. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Douai ?
Douai, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. La ville compte 5 408 logements sociaux. Ces derniers représentent 30,47 % du parc immobilier. Douai est une ville où l'on retrouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 49,47 % des logements. Quant aux appartements, ils représentent 50,53 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 2 pièces.
Combien coûte un bien immobilier à Douai ?
Ces dernières années, à Douai, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-9,06 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 1 208 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.
Vivre à Douai : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. En termes d'équipements et de services de divertissements, la ville dispose de 2 cinémas ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 3 salles de gymnastique sportive, 9 terrains de handball ainsi que 13 terrains de basket-ball). De plus, la commune abrite 818 boutiques, avec 54 commerces de bouche et 90 instituts de beauté. Les habitants de la ville bénéficient de 4 parcs et espaces ouverts, dont le Jardin des plantes.
Que dire de la politique douaisienne ?
Le maire de la commune, Frédéric CHEREAU (Gauche), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Douaisiens : leur portrait
Que dire de la politique douaisienne ?
Le maire de la commune, Frédéric CHEREAU (Gauche), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie douaisien ?
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 24 % de la population et le chômage, important, s'établit à 24 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 423 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Douaisiens : âge et ménages
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population douaisienne, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 43,18 %.
Les dernières annonces immobilières sur Douai
DOUAI VENDU LIBRE DANS UNE COPROPRIETE , Un joli appartement T 3 d'environ 62 m² en bon état, offrant un séjour, cuisine équipée, deux...
-
- 62 m²
-
- 3 pièces
-
- Douai (59)
A proximité immédiate du centre ville, bel appartement de type III de 97 m² offrant entrée avec placards, wc, grand séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, dégagement,...
-
- 97 m²
-
- 3 pièces
-
- Douai (59)
En hyper centre ville de Douai, bel immeuble de rapport de 310 m² comprenant 1 local commercial de 45 m² avec réserve, 1 grand T2 transformable en 2 studios, 4...
-
- 310 m²
-
- Douai (59)
A proximité du centre ville de Douai, secteur prisé, belle maison individuelle bourgeoise de 1870 de 220 m² habitables en bon état. - Parcelle de 529 m² ( jardin arboré et...
-
- 220 m²
-
- 7 pièces
-
- Douai (59)
En hyper centre ville de Douai, à proximité de la place du Barlet, appartement de type III de 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur. En excellent état,...
-
- 68 m²
-
- 3 pièces
-
- Douai (59)
Maison de 50 m² environ en bon état offrant séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains avec wc, une chambre et un bureau. Place de parking intérieure, terrasse et jardin...
-
- 50 m²
-
- 3 pièces
-
- Douai (59)
Ces annonces représentent un aperçu des maisons et appartements à vendre sur Douai, notre site web Consortium Immobilier en compte plus encore. Vous allez voir sur cette présente page des informations intéressantes sur la ville, et si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat sur Douai nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Douai 59500
Prix immobilier à la vente à Douai
| # | Sur Douai | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 305 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 269 | Anhiers (59194) | 1 230 € |
| 270 | Aubigny au Bac (59265) | 1 230 € |
| 271 | Brunémont (59151) | 1 230 € |
| 272 | Bugnicourt (59151) | 1 230 € |
| 273 | Cantin (59169) | 1 230 € |
| 274 | Douai (59500) | 1 230 € |
| 275 | Erchin (59169) | 1 230 € |
| 276 | Esquerchin (59553) | 1 230 € |
| 277 | Estrées (59151) | 1 230 € |
| 278 | Faumont (59310) | 1 230 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1848 | Féchain (59247) | 1 230 € |
| 1849 | Estrées (59151) | 1 230 € |
| 1850 | Villemontoire (02210) | 1 230 € |
| 1851 | Esquerchin (59553) | 1 230 € |
| 1852 | Montgru Saint Hilaire (02210) | 1 230 € |
| 1853 | Douai (59500) | 1 230 € |
| 1854 | Cantin (59169) | 1 230 € |
| 1855 | Bugnicourt (59151) | 1 230 € |
| 1856 | Brunémont (59151) | 1 230 € |
| 1857 | Aubigny au Bac (59265) | 1 230 € |
Les habitants Douaisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 989 | 17 920 | 16 719 € | 27 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Douai
Taux de chômage :
20,07 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Douai
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Douai 59500
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 5518 biens (2904 maisons et 2614 appartements) et 3710 biens sur 1971-1990 (1339 maisons bâties et 2371 appartement).
Même si cette importante ville demeure attractive et agréable, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 1339 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible de toute façon de trouver sans peine sur Douai une propriété plutôt moderne et récente ou un appartement plus ancien mais affichant de belles prestations.
