Découvrez Dortan et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Dortan.
Achat immobilier à Dortan : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Dortan, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 1 846 résidents. Le village compte sur 2 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Dortan ?
Concernant les logements à Dortan, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. À Dortan, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (25,63 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, une part de la population peut bénéficier de 115 logements sociaux qui sont disponibles.
Marché immobilier de Dortan : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions atteint 1 664 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Dortan ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dortan propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de football, 2 terrains de boules ainsi qu'un court de tennis). De plus, le village abrite 35 commerces, avec 4 commerces de bouche et 6 instituts de beauté.
Situation politique
Le village est géré par Marianne DUBARE.
Qui sont les habitants de Dortan ?
Situation politique
Le village est géré par Marianne DUBARE.
Revenu et emploi
Le village affiche un revenu net médian par mois à 1 810 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 12 %. Les ouvriers prédominent.
Tranche d'âge majoritaire et structure des foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population dortannaise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 28,75 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dortan 01590
Prix immobilier à la vente à Dortan
| # | Sur Dortan | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 320 | ||
Prix médian m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 363 | Brion (01460) | 1 220 € |
| 364 | Ceignes (01430) | 1 220 € |
| 365 | Charix (01130) | 1 220 € |
| 366 | Chevillard (01430) | 1 220 € |
| 367 | Condamine (01430) | 1 220 € |
| 368 | Dortan (01590) | 1 220 € |
| 369 | Échallon (01130) | 1 220 € |
| 370 | Géovreissiat (01460) | 1 220 € |
| 371 | Géovreisset (01100) | 1 220 € |
| 372 | Groissiat (01810) | 1 220 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2469 | Vieu d'Izenave (01430) | 1 220 € |
| 2470 | Ceignes (01430) | 1 220 € |
| 2471 | Charix (01130) | 1 220 € |
| 2472 | Chevillard (01430) | 1 220 € |
| 2473 | Condamine (01430) | 1 220 € |
| 2474 | Dortan (01590) | 1 220 € |
| 2475 | Sonthonnax la Montagne (01580) | 1 220 € |
| 2476 | Échallon (01130) | 1 220 € |
| 2477 | Saint Julien Molin Molette (42220) | 1 220 € |
| 2478 | Brives Charensac (43700) | 1 220 € |
Les habitants Dortannais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 845 | 795 | 21 842 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Dortan
Taux de chômage :
10,38 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 9 % | 4 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | 4 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 40 % | 7 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Dortan
Nombre de constructions neuves à Dortan 01590
Les deux époques les plus denses en termes de construction sont 1946-1970 avec 354 biens (159 appartements et 195 maisons bâties) et 277 biens sur 1971-1990 (255 maisons bâties et 22 appartements). Par rapport à ces 2 périodes bénéfiques pour l’évolution de la commune, 2006-2011 ne vit que 5 nouveaux appartements et 8 maisons.
Le volume de logements neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de trente ans sur Dortan, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 15 maisons bâties entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de trouver des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien ancien.
