Dieulefit et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Dieulefit, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'investir à Dieulefit
Dieulefit, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 3 121 habitants. L'éducation est assurée par 4 écoles et on compte 2 établissements de santé. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité du bourg. Parmi les biens les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Dieulefit ?
Les logements de Dieulefit sont pour la majeure partie des résidences principales (68,76 %) et, pour 65 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Dieulefit (68,02 %), par rapport aux appartements (31,98 %). 130 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Les prix moyens des habitations à Dieulefit
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 000 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Dieulefit
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi plusieurs structures sportives. De surcroît, 126 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 9 commerces alimentaires et 10 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.
Dieulefit et tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Christian BUSSAT, à l'issue des dernières élections municipales.
Les chiffres au sujet des résidents de Dieulefit
Dieulefit et tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Christian BUSSAT, à l'issue des dernières élections municipales.
Niveau de vie à Dieulefit
Dieulefit est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 650 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Dieulefitois : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population dieulefitoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 45,92 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dieulefit 26220
Les prix moyens sur Dieulefit
| # | Sur Dieulefit | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 350 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 800 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 390 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix au m² dans la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 71 | Souspierre (26160) | 1 810 € |
| 72 | Teyssières (26220) | 1 810 € |
| 73 | Les Tonils (26460) | 1 810 € |
| 74 | Truinas (26460) | 1 810 € |
| 75 | Vesc (26220) | 1 810 € |
| 76 | Dieulefit (26220) | 1 800 € |
| 77 | Portes lès Valence (26800) | 1 780 € |
| 78 | Puy Saint Martin (26450) | 1 770 € |
| 79 | Suze (26400) | 1 770 € |
| 80 | Die (26150) | 1 750 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1033 | Vesc (26220) | 1 810 € |
| 1034 | Truinas (26460) | 1 810 € |
| 1035 | Les Tonils (26460) | 1 810 € |
| 1036 | Aleyrac (26770) | 1 810 € |
| 1037 | Orcet (63670) | 1 800 € |
| 1038 | Dieulefit (26220) | 1 800 € |
| 1039 | Montrond les Bains (42210) | 1 790 € |
| 1040 | Vogüé (07200) | 1 790 € |
| 1041 | Saint Remèze (07700) | 1 790 € |
| 1042 | VALLON PONT D'ARC (07150) | 1 790 € |
La population Dieulefitoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 093 | 1 456 | 19 561 € | 16 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Dieulefit
Taux de chômage :
12,44 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 9 % | 4 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 9 % | 12 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 103 % | 17 % | 42 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Dieulefit
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Dieulefit 26220
<1919 a été la période la plus active en matière de biens construits, où 231 maison et 143 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 363 nouvelles constructions sur la ville.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 30 ans sur Dieulefit, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 64 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens immobiliers neufs, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
