Vous projetez d'acheter à Denain ? Panorama de son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Denain, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Denain
Denain, en région Hauts-de-France, héberge 19 714 habitants. La ville répertorie 7 établissements de santé ainsi que 24 établissements scolaires. En outre, pour la sécurité de la petite ville, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Denain
Denain abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Vous trouverez sur le marché du logement denaisien une minorité d'appartements (16,72 %). D'autre part, 28,88 % des logements denaisiens sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Marché immobilier de Denain : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Denain au cours des dernières années, évolution estimée à 2,05 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 772 €/m².
Denain : activités sportives, sorties culturelles et commerces
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Cette ville comprend en effet un musée et plusieurs structures sportives, dont 6 salles multisports, 7 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi que 7 terrains de football. De plus, 415 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 45 commerces de bouche et 48 instituts dédiés à la détente et à la beauté. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Denain, on recense 2 parcs, y compris le Parc Emile-Zola.
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville est actuellement dirigée par Anne-Lise DUFOUR-TONINI qui soutient une politique de Gauche.
Profils des habitants de Denain
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville est actuellement dirigée par Anne-Lise DUFOUR-TONINI qui soutient une politique de Gauche.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Denain est de 36 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 111 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Âge et composition des foyers denaisiens
Au sein de la population denaisienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 32,77 %.
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Ces quelques annonces représentent un exemple des biens à vendre sur Denain, notre portail consortium-immobilier.fr en compte plus encore. Vous allez trouver sur cette présente page des informations précieuses et nécessaires pour votre futur projet immobilier, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’ensemble des possibilités d’achat disponibles sur Denain nous vous recommandons de faire une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Denain 59220
Le marché immobilier sur Denain
| # | Sur Denain | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 680 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 910 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 149 | ||
Le prix immobilier dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 607 | Eppe Sauvage (59132) | 760 € |
| 608 | Féron (59610) | 760 € |
| 609 | Glageon (59132) | 760 € |
| 610 | Moustier en Fagne (59132) | 760 € |
| 611 | Ohain (59132) | 760 € |
| 612 | Wignehies (59212) | 760 € |
| 613 | Willies (59740) | 760 € |
| 614 | Saint Hilaire lez Cambrai (59292) | 740 € |
| 615 | Hautmont (59330) | 720 € |
| 616 | Denain (59220) | 680 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 3327 | Franqueville (02140) | 680 € |
| 3328 | Monceau le Neuf et Faucouzy (02270) | 680 € |
| 3329 | La Neuville Housset (02250) | 680 € |
| 3330 | Étréaupont (02580) | 680 € |
| 3331 | Saint Pierre lès Franqueville (02140) | 680 € |
| 3332 | Denain (59220) | 680 € |
| 3333 | Wiège Faty (02120) | 680 € |
| 3334 | Voulpaix (02140) | 680 € |
| 3335 | Voharies (02140) | 680 € |
| 3336 | La Vallée au Blé (02140) | 680 € |
Informations sur la population Denaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 920 | 7 654 | 13 098 € | 45 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Denain
Taux de chômage :
25,77 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Denain
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Denain 59220
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1919-1945 avec 2507 biens (2243 maisons bâties et 264 appartements) et 2035 biens sur 1946-1970 (465 nouveaux appartements et 1570 maisons). Comparé à ces 2 périodes fastes pour le développement urbain de Denain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 227 biens construits.
Denain est une importante commune où un nombre élevé d’habitations sont déjà en location ou en vente, et quand bien même pour le moment les biens immobiliers neufs sont insuffisants tout est fait pour corriger cela. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans grande difficulté sur Denain un appartement T3 ou T4 plutôt moderne et récent ou une propriété plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
