Découvrir Decize et son marché immobilier : les informations importantes
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Decize.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Decize
Decize, en région Bourgogne-Franche-Comté, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 5 519 résidents. Sur son sol, cette commune compte 8 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. De plus, la protection des habitants dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Decize
À Decize, la majorité des habitations sont des résidences principales (81,77 %) qui sont habitées par des propriétaires. Decize dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 40,99 %. 15,85 % du parc immobilier decizois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Les prix moyens des logements à Decize
Une hausse globale des tarifs du marché immobilier urbain a été observée en France ces dernières années. Concernant le prix médian des transactions, il est de 368 €/m².
Decize : sites culturels, commerces et équipements sportifs
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un terrain de handball, 2 salles multisports ainsi que 6 terrains de football. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, en tout, ce sont 161 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 14 instituts consacrés à la détente et 12 commerces de bouche.
Tendance politique
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Justine GUYOT qui est la maire actuelle de la commune.
Profil démographique de Decize
Tendance politique
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Justine GUYOT qui est la maire actuelle de la commune.
Travail et niveau de vie
À Decize, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 591 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Decizois ?
La population decizoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 49,02 %.
Les dernières annonces immobilières sur Decize
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Statistiques immobilières sur la ville de Decize 58300
Prix immobilier à la vente à Decize
| # | Sur Decize | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 590 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 840 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 060 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Acheter dans les villes de la Nièvre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 42 | Varennes lès Narcy (58400) | 950 € |
| 43 | Cosne Cours sur Loire (58200) | 930 € |
| 44 | Nevers (58000) | 930 € |
| 45 | Fourchambault (58600) | 870 € |
| 46 | Luzy (58170) | 850 € |
| 47 | Decize (58300) | 840 € |
| 48 | Béard (58160) | 810 € |
| 49 | Devay (58300) | 810 € |
| 50 | Druy Parigny (58160) | 810 € |
| 51 | Fleury sur Loire (58240) | 810 € |
Prix médian m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2323 | Coyrière (39200) | 850 € |
| 2324 | Vy lès Rupt (70120) | 850 € |
| 2325 | Brotte lès Luxeuil (70300) | 840 € |
| 2326 | Ormoiche (70300) | 840 € |
| 2327 | Esboz Brest (70300) | 840 € |
| 2328 | Decize (58300) | 840 € |
| 2329 | Breuchotte (70280) | 840 € |
| 2330 | Montceau les Mines (71300) | 830 € |
| 2331 | Arnay le Duc (21230) | 820 € |
| 2332 | Lacanche (21230) | 820 € |
Informations sur la population Decizoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 623 | 2 852 | 19 061 € | 16 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Decize
Taux de chômage :
13,81 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 2 % | 12 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 2 % | 17 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 48 % | 4 % | 48 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Decize
Nombre de constructions neuves à Decize 58300
1946-1970 sont les années les plus riches en termes de biens construits, où 520 maisons et 406 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement riche où la commune a vu 865 logements construits.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de dix mille habitants, le faible nombre de terrains libres est un obstacle certain pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Decize voient encore régulièrement le jour.
