Vous envisagez d'acheter à Cysoing ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cysoing, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Cysoing
Cysoing, en région Hauts-de-France, abrite 5 033 habitants et comprend une gare. La petite ville répertorie 5 établissements scolaires. De plus, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. La majorité des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Cysoing
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Cysoing. La part des maisons sur le marché immobilier à Cysoing est de 84,26 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La ville compte 154 logements sociaux. Ces derniers représentent 7,59 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Cysoing ?
Au fil des précédentes années à Cysoing, on a noté une hausse des prix de l'immobilier (0,82 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 591 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Cysoing ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 manèges équestres, 3 salles multisports et 2 plateaux eps/multisports/city-stade notamment). De surcroît, la ville abrite 123 commerces, dont 7 commerces de bouche et 14 instituts dédiés au bien-être.
Vie politique
La petite ville est gérée par Benjamin DUMORTIER, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Qui habite à Cysoing et dans ses environs ?
Vie politique
La petite ville est gérée par Benjamin DUMORTIER, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie cysonien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Cysoing avec ses 2 052 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 9 %.
Tranche d'âge prédominante et structure des ménages
Parmi la population cysonienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 32,32 %.
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Ces annonces immobilières sont un extrait des maisons et appartements en vente sur Cysoing, notre site web consortium-immobilier.fr en compte plus encore. Vous allez trouver sur cette page des renseignements importants sur la ville et des données précises, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat sur Cysoing nous vous conseillons de faire une recherche avec des critères ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Cysoing 59830
Prix au m² sur Cysoing
| # | Sur Cysoing | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 910 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 400 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 8 | La Madeleine (59110) | 2 530 € |
| 9 | Vendeville (59175) | 2 480 € |
| 10 | Lambersart (59130) | 2 460 € |
| 11 | Linselles (59126) | 2 450 € |
| 12 | Wasquehal (59290) | 2 410 € |
| 13 | Cysoing (59830) | 2 400 € |
| 14 | Mouvaux (59420) | 2 370 € |
| 15 | Quesnoy sur Deûle (59890) | 2 330 € |
| 16 | Fretin (59273) | 2 320 € |
| 17 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 48 | Linselles (59126) | 2 450 € |
| 49 | Boran sur Oise (60820) | 2 440 € |
| 50 | Merlimont (62155) | 2 430 € |
| 51 | Précy sur Oise (60460) | 2 410 € |
| 52 | Wasquehal (59290) | 2 410 € |
| 53 | Cysoing (59830) | 2 400 € |
| 54 | Le Plessis Belleville (60330) | 2 380 € |
| 55 | Mouvaux (59420) | 2 370 € |
| 56 | Saint Valery sur Somme (80230) | 2 370 € |
| 57 | Wailly Beaucamp (62170) | 2 340 € |
Les habitants Cysoniens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 975 | 2 002 | 24 028 € | 8 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Cysoing
Taux de chômage :
8,15 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 24 % | 1 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 3 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 69 % | 4 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Cysoing
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cysoing 59830
Avec 317 maisons et 93 appartements, 1991-2005 ont été les années les plus actives en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 404 biens immobiliers construits sur la ville.
Avec seulement 242 maisons et 30 appartement construits entre 1946 et 1970, les terrains libres manquent pour construire davantage, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont régulièrement bâtis.
