Connaître Cusy et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cusy ? Voici une présentation du marché local.
Achat immobilier à Cusy : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Cusy, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 1 853 habitants. Sur son territoire, cette commune compte 2 établissements scolaires.
Particularités des logements à Cusy
À Cusy, la plupart des résidences sont des résidences principales (85,72 %) et la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (84 %). À Cusy, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (12,77 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, vous y retrouverez 22 logements sociaux.
Prix des propriétés à Cusy (Haute-Savoie)
Ces dernières années en France ont été synonymes d'une augmentation globale des coûts de l'immobilier. Les mutations immobilières n'ont pas été suffisamment nombreuses dernièrement pour établir une estimation du prix immobilier local.
Cusy : activités sportives, visites culturelles et commerces
Afin de vous occuper, la commune propose plusieurs activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment un dojo ainsi qu'une salle de danse. De plus, en tout, ce sont 43 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 5 instituts consacrés au bien-être et 5 commerces de bouche.
Tendance politique
À la tête de la mairie de Cusy, on retrouve Patricia MERMOZ.
Profils des habitants de Cusy
Tendance politique
À la tête de la mairie de Cusy, on retrouve Patricia MERMOZ.
Niveau de vie cusiard
Avec 2 122 € comme revenu net médian par mois, Cusy enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 7 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âge et composition des foyers cusiards
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population cusiarde que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 22,86 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cusy 74540
Prix immobilier à la vente à Cusy
| # | Sur Cusy | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 930 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 600 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 290 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2088 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 53 | Bluffy (74290) | 3 600 € |
| 54 | Chainaz les Frasses (74540) | 3 600 € |
| 55 | Chapeiry (74540) | 3 600 € |
| 56 | Chavanod (74650) | 3 600 € |
| 57 | Cran Gevrier (74960) | 3 600 € |
| 58 | Cusy (74540) | 3 600 € |
| 59 | Duingt (74410) | 3 600 € |
| 60 | Entrevernes (74410) | 3 600 € |
| 61 | Évires (74570) | 3 600 € |
| 62 | Gruffy (74540) | 3 600 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 103 | Gruffy (74540) | 3 600 € |
| 104 | Bluffy (74290) | 3 600 € |
| 105 | Chainaz les Frasses (74540) | 3 600 € |
| 106 | Chapeiry (74540) | 3 600 € |
| 107 | Cran Gevrier (74960) | 3 600 € |
| 108 | Cusy (74540) | 3 600 € |
| 109 | Duingt (74410) | 3 600 € |
| 110 | Entrevernes (74410) | 3 600 € |
| 111 | Évires (74570) | 3 600 € |
| 112 | Argonay (74370) | 3 600 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 841 | 703 | 25 554 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Cusy
Taux de chômage :
6,50 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 1 % | 3 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 7 % | 12 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 57 % | 15 % | 32 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cusy 74540
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 181 biens (29 nouveaux appartements ainsi que 152 maisons) et 159 biens sur 1971-1990 (19 appartements bâtis et 140 maisons).
Avec à peine 42 maisons et 9 appartement bâtis entre 1946 et 1970, le volume de biens neufs n’est pas mis en avant depuis plus de trente ans, et quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
