Cusset : panorama détaillé du marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Cusset.
Investir à Cusset : ce que vous devez connaître
Cusset, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 12 757 habitants. L'éducation est assurée par 12 établissements scolaires et on compte un établissement de santé. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Cusset ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Cusset. Les maisons sont majoritaires dans le logement cussetois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (40,5 %). 23,58 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1 482 au total.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Cusset ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Cusset au cours des dernières années, évolution estimée à -2,2 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 984 €/m².
Vivre à Cusset : les équipements proposés et les magasins disponibles
Afin de vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (notamment une salle de musculation/cardiotraining, 2 terrains de volley-ball ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée). De plus, la ville abrite 330 commerces, avec 18 commerces de bouche et 33 instituts dédiés au bien-être. Les résidents de la ville ont accès à 3 parcs et espaces ouverts, notamment le Parc Paul Baudecroux.
Choix politiques des Cussetois
Jean-Sébastien LALOY, qui soutient une politique de Droite, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Cusset : ses habitants, ses tendances politiques
Choix politiques des Cussetois
Jean-Sébastien LALOY, qui soutient une politique de Droite, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Travail et revenu
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Cusset avec ses 1 588 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 19 %.
Cussetois : âge et ménages
La population cussetoise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à43,27 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cusset 03300
Moyenne des prix sur Cusset
| # | Sur Cusset | Dans le département Allier | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 870 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 060 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 96 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Yzeure (03400) | 1 210 € |
| 2 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 3 | Bellerive sur Allier (03700) | 1 150 € |
| ... | ||
| 53 | Chemilly (03210) | 1 060 € |
| 54 | Chevagnes (03230) | 1 060 € |
| 55 | Chézy (03230) | 1 060 € |
| 56 | Coulandon (03000) | 1 060 € |
| 57 | Couzon (03160) | 1 060 € |
| 58 | Cusset (03300) | 1 060 € |
| 59 | Gannay sur Loire (03230) | 1 060 € |
| 60 | Garnat sur Engièvre (03230) | 1 060 € |
| 61 | Gennetines (03400) | 1 060 € |
| 62 | Gouise (03340) | 1 060 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2852 | Saint Martin des Lais (03230) | 1 060 € |
| 2853 | Toulon sur Allier (03400) | 1 060 € |
| 2854 | Trévol (03460) | 1 060 € |
| 2855 | Coulandon (03000) | 1 060 € |
| 2856 | Couzon (03160) | 1 060 € |
| 2857 | Cusset (03300) | 1 060 € |
| 2858 | Gannay sur Loire (03230) | 1 060 € |
| 2859 | Garnat sur Engièvre (03230) | 1 060 € |
| 2860 | Gennetines (03400) | 1 060 € |
| 2861 | Gouise (03340) | 1 060 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 918 | 6 282 | 18 863 € | 19 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Cusset
Taux de chômage :
16,28 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cusset 03300
La période la plus riche en termes de construction est 1946-1970, où 777 maisons et 1126 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 1815 nouvelles constructions sur la ville. En comparaison avec ces 2 épisodes bénéfiques pour l’évolution de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 154 appartements neufs et 221 maison.
Même si cette importante commune demeure dynamique et accueillante, le neuf est en retrait avec juste 424 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans grande difficulté sur Cusset un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais présentant de belles prestations.
