Cugnaux et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Cugnaux, les informations qui suivent vous seront utiles.
Les données à retenir avant d'acheter à Cugnaux
Cugnaux, en région Occitanie, compte 17 771 résidents. En matière d'éducation, cette commune possède 10 écoles. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité de la ville. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Caractéristiques des biens à Cugnaux
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Cugnaux. Vous trouverez sur le marché du logement cugnalais une minorité d'appartements (40,61 %). 14,96 % des logements sont des logements sociaux, soit 1 136 au total.
Cugnaux : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse de 18,09 % à Cugnaux entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 079 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus recherchés sur ce marché locatif dynamique.
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Cugnaux ?
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (une salle de danse, 3 pistes d'athlétisme isolées ainsi que 3 terrains de pétanque notamment). De surcroît, on y trouve 456 commerces. 21 commerces sont dédiés à l'alimentation et 44 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 6 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc du Manoir.
Vie politique à Cugnaux
La gestion de la petite ville est actuellement dirigée par Albert SANCHEZ qui favorise une politique de Gauche.
Qui vit à Cugnaux ? Âge, emploi, tendances politiques...
Vie politique à Cugnaux
La gestion de la petite ville est actuellement dirigée par Albert SANCHEZ qui favorise une politique de Gauche.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie cugnalais ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 892 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Foyers et âges des habitants de Cugnaux
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population cugnalaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 31,92 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cugnaux
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Statistiques immobilières sur la ville de Cugnaux 31270
Le prix de l’immobilier sur Cugnaux
| # | Sur Cugnaux | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 860 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 090 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 380 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 132 | ||
Acheter dans les villes de la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 92 | Mondonville (31700) | 2 140 € |
| 93 | Castelginest (31780) | 2 130 € |
| 94 | Fontenilles (31470) | 2 130 € |
| 95 | Aucamville (31140) | 2 120 € |
| 96 | Bruguières (31150) | 2 090 € |
| 97 | Cugnaux (31270) | 2 090 € |
| 98 | Villate (31860) | 2 060 € |
| 99 | Fonbeauzard (31140) | 2 050 € |
| 100 | Bonrepos sur Aussonnelle (31470) | 2 040 € |
| 101 | Le Fauga (31410) | 2 040 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 343 | Treilles (11510) | 2 110 € |
| 344 | Sainte Valière (11120) | 2 110 € |
| 345 | RAISSAC D'AUDE (11200) | 2 110 € |
| 346 | Pouzols Minervois (11120) | 2 110 € |
| 347 | Bruguières (31150) | 2 090 € |
| 348 | Cugnaux (31270) | 2 090 € |
| 349 | Saint André de Sangonis (34725) | 2 090 € |
| 350 | Marsillargues (34590) | 2 070 € |
| 351 | Saleilles (66280) | 2 070 € |
| 352 | Poulx (30320) | 2 060 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 600 | 7 441 | 22 428 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Cugnaux
Taux de chômage :
11,84 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Cugnaux
Nombre de constructions neuves à Cugnaux 31270
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1991-2005 avec 2705 biens (1191 maison et 1514 appartements) et 2263 biens sur 1971-1990 (1710 maisons et 553 appartements).
La majorité des biens immobiliers datant au maximum après 1970, le patrimoine immobilier de Cugnaux est plutôt récent et il vous sera possible de louer ou acheter sans peine des appartements et maisons modernes.
