Explorez Cuffies et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Cuffies, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Cuffies
Cuffies, en région Hauts-de-France, héberge 1 796 résidents. Les habitants de ce village peuvent profiter de 2 écoles. La majeure partie des transactions immobilières dans le village concerne des maisons de 4 pièces.
Découvrir le marché du logement à Cuffies
À Cuffies, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. À Cuffies, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (30,5 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. D'autre part, 13,33 % des habitations cufficiennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Marché de l'immobilier de Cuffies : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 1 440 €/m². À Cuffies, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 46,89 %, tandis que les propriétaires sont 51,22 %.
Cuffies : sport, visites culturelles et commerces
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un dojo, 4 terrains de football ainsi que 3 pistes d'athlétisme isolées. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 29 commerces en activité, dont 4 instituts de beauté et détente.
Vie politique
À l'issue des dernières élections municipales, Jean-Pierre CORNEILLE est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion du village.
Cuffies : ses résidents, ses tendances politiques
Vie politique
À l'issue des dernières élections municipales, Jean-Pierre CORNEILLE est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion du village.
Cufficiens et niveau de vie
À Cuffies, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 20 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 663 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population cufficienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 47,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cuffies 02880
Le prix de l’immobilier sur Cuffies
| # | Sur Cuffies | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 170 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 410 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 620 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 322 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 17 | Belleu (02200) | 1 410 € |
| 18 | Berzy le Sec (02200) | 1 410 € |
| 19 | Charly (02310) | 1 410 € |
| 20 | Chavigny (02880) | 1 410 € |
| 21 | Crouy (02880) | 1 410 € |
| 22 | Cuffies (02880) | 1 410 € |
| 23 | Cuisy en Almont (02200) | 1 410 € |
| 24 | Juvigny (02880) | 1 410 € |
| 25 | Leury (02880) | 1 410 € |
| 26 | Mercin et Vaux (02200) | 1 410 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 992 | Mercin et Vaux (02200) | 1 410 € |
| 993 | Noyant et Aconin (02200) | 1 410 € |
| 994 | Osly Courtil (02290) | 1 410 € |
| 995 | Pasly (02200) | 1 410 € |
| 996 | Missy aux Bois (02200) | 1 410 € |
| 997 | Cuffies (02880) | 1 410 € |
| 998 | Leury (02880) | 1 410 € |
| 999 | Juvigny (02880) | 1 410 € |
| 1000 | Cuisy en Almont (02200) | 1 410 € |
| 1001 | Serches (02220) | 1 410 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 803 | 907 | 19 654 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Cuffies
Taux de chômage :
16,57 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 3 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 4 % | 25 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 21 % | 5 % | 19 % | 7 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cuffies 02880
1946-1970 sont les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions, où 217 maisons et 212 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez riche avec des logements nouveaux au nombre de 192. Par rapport à ces deux périodes propices pour le développement urbain de Cuffies, <1919 ne vit que 2 nouveaux appartements et 9 maisons.
Sur Cuffies le marché du neuf est en berne depuis plus de 30 ans, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 106 maisons et 10 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain afin de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs en vente, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
